11月30日下午,佛山新城CBD內62187.24平方米的商住地塊再度出讓,并以122478萬元成交。這是佛山新城今年成功出讓的第4塊地塊,也是今年以來出讓價格最高的地塊,競得人為佛山市保利順源房地產有限公司。
根據南方輿情后臺顯示,作為佛山近年重點開發(fā)的板塊,佛山新城土地出讓價格關注度較高。就本次土地出讓的輿情而言,南方網、房王網、網易新聞等媒體上共發(fā)布20條輿情信息,12月1日為該輿情的高峰期。
諸多輿情信息中,此地塊被二度掛牌是大眾關注的焦點。事實上,在9月30日的首次公開出讓中,該地塊經過55輪激烈競投,最高報價達到122142萬元,溢價4.4億元,溢價率達到56.3%,但因報價未達到保密底價,最后并沒有成交。
“此次地塊成功出讓,說明在順德北部片區(qū)一體化戰(zhàn)略實施,以及土地拍賣市場規(guī)范化管理下,發(fā)展商對于核心區(qū)儲備地的發(fā)展前景越發(fā)看好。”佛山新城城市重建局相關工作人員透露,年底前新城核心區(qū)內將不再有商業(yè)地塊出讓,而明年的土地出讓計劃將根據整個順德土地供應量,以及房地產企業(yè)資金充裕量等因素來綜合考量,并把握好土地出讓的時間節(jié)點。
在房地產市場波動的大背景下,房企拿地和政府賣地之間需要尋找平衡點,土地供應節(jié)奏和供應量的規(guī)劃都需要提前謀劃。首次流拍后,11月9日,佛山新城、樂從鎮(zhèn)舉行了該地塊專場推介會,吸引包括萬科置業(yè)、碧桂園、雅居樂、綠地集團等巨頭在內的29家房企參加推介會。而此次賣地成交后,佛山新城管委會相關負責人表示,將加強對商住用地供應節(jié)奏的控制,適當減少土地供應量,2016年在新城核心區(qū)內出讓的商住地塊,面積將不超過400畝。
備注:數據僅供參考,不作為投資依據。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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盤螺 | 3570 | +50 |
冷軋卷 | 3870 | +30 |
高建鋼 | 4410 | - |
焊管 | 3590 | -30 |
不等邊角鋼 | 3500 | - |
鍍鋅板卷 | 4350 | -30 |
熱軋卷板 | 13390 | -100 |
冷軋無取向硅鋼 | 4460 | - |
焊絲 | 4560 | - |
鉬鐵 | 237000 | -1,000 |
低合金方坯 | 2920 | - |
鐵精粉 | 1110 | - |
二級焦 | 2320 | - |
硅 | 14600 | |
中廢 | 1690 | 0 |
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