關(guān)于印發(fā)北京市2018年第一批政策性住房建設(shè)計(jì)劃的通知

各區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門(mén)，各有關(guān)單位：

為加快住房供給，實(shí)現(xiàn)人民住有所居，現(xiàn)將北京市2018年政策性住房（含各類(lèi)保障房、政策性住房,以下統(tǒng)稱(chēng)政策性住房）建設(shè)計(jì)劃印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，全力抓好組織實(shí)施工作。

一、總體情況

經(jīng)各區(qū)政府報(bào)送、市級(jí)各有關(guān)部門(mén)聯(lián)審，納入2018年政策性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目共125個(gè)，涉及房源約17萬(wàn)套，其中公租房1.4萬(wàn)套、棚改安置房11.7萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)住房3.9萬(wàn)套；已納入“一會(huì)三函”的項(xiàng)目64個(gè)、房源9.6萬(wàn)套，計(jì)劃納入2018年“一會(huì)三函”的項(xiàng)目61個(gè)、房源7.4萬(wàn)套。

二、工作要求

（一）高度重視，落實(shí)主體責(zé)任,積極穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作。

各區(qū)政府是政策性住房建設(shè)管理工作第一責(zé)任主體，要加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，制定督辦方案，主管區(qū)長(zhǎng)要親自抓落實(shí)，推進(jìn)項(xiàng)目年內(nèi)順利實(shí)施。一是督促項(xiàng)目單位嚴(yán)格按照承諾期限,在加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)要積極申報(bào)相關(guān)審批手續(xù),確保項(xiàng)目竣工前手續(xù)完備,實(shí)現(xiàn)“閉環(huán)管理”。二是科學(xué)制定項(xiàng)目投資計(jì)劃,規(guī)范項(xiàng)目資金管理,嚴(yán)格控制建設(shè)成本,加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管。三是積極穩(wěn)妥做好房屋征收和征地拆遷工作。屬地區(qū)政府要早動(dòng)手、早準(zhǔn)備、早介入，有序?qū)嵤╉?xiàng)目房屋征收和征地拆遷工作，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供有力保障。四是建立項(xiàng)目推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)防控會(huì)商機(jī)制，評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定防控方案。五是大興、房山、昌平、順義4區(qū)政府要進(jìn)一步加大工作力度，確保4萬(wàn)套核心區(qū)人口疏解安置房2018年內(nèi)全面開(kāi)工建設(shè)。

（二）密切配合，靠前指導(dǎo)服務(wù)，形成工作合力。

市區(qū)發(fā)展改革、規(guī)劃國(guó)土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)要結(jié)合我市“一會(huì)三函”試點(diǎn)工作要求，完善聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)，提高審批效率，為項(xiàng)目早開(kāi)工創(chuàng)造條件。市區(qū)相關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步完善工作聯(lián)席會(huì)議機(jī)制，通力協(xié)作，主動(dòng)指導(dǎo)服務(wù)，積極協(xié)調(diào)調(diào)度項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

（三）加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案研究，切實(shí)落實(shí)新總規(guī)工作要求。

政策性住房項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合北京新總規(guī)工作要求。各區(qū)政府、市區(qū)各部門(mén)、建設(shè)主體要高度重視，注重方案設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)建筑與周?chē)h(huán)境的融合，把控基調(diào)，體現(xiàn)多樣性。住房設(shè)計(jì)方案布局應(yīng)體現(xiàn)合理性、宜居性，優(yōu)化水、電配套系統(tǒng)設(shè)施，提高居住環(huán)境的舒適性。

（四）市政配套優(yōu)先，確保同步建設(shè)交用。

各區(qū)政府要切實(shí)加強(qiáng)政策性住房工程與相關(guān)配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的統(tǒng)籌監(jiān)管，認(rèn)真落實(shí)全市保障性住房項(xiàng)目紅線(xiàn)外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施三年建設(shè)計(jì)劃，要高度重視保障房項(xiàng)目配套市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善帶來(lái)的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)預(yù)判，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確保同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。各專(zhuān)業(yè)公司應(yīng)優(yōu)先將保障性住房項(xiàng)目紅線(xiàn)外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程列入建設(shè)投資計(jì)劃，加快組織施工。各行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各專(zhuān)業(yè)公司的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（五）加強(qiáng)溝通，做好項(xiàng)目在線(xiàn)審批監(jiān)管與信息共享工作。

一是各區(qū)政府要按照《北京市“一會(huì)三函”試點(diǎn)項(xiàng)目納入投資項(xiàng)目在線(xiàn)審批監(jiān)管平臺(tái)工作實(shí)施辦法》的通知（京政服發(fā)[2017]9號(hào)）要求，督促建設(shè)單位在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)后5個(gè)工作日內(nèi)登陸投資項(xiàng)目在線(xiàn)審批監(jiān)管平臺(tái)錄入項(xiàng)目開(kāi)工信息，建設(shè)期間于每月5日前報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程信息，在竣工驗(yàn)收后5個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)項(xiàng)目竣工信息。涉及房屋征收和征地拆遷的項(xiàng)目，項(xiàng)目單位還應(yīng)在取得前期工作函后每月報(bào)送房屋征收和征地拆遷進(jìn)展情況。二是各區(qū)政府要于每月25日前將本區(qū)政策性住房開(kāi)竣工情況書(shū)面上報(bào)市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)指導(dǎo)督促建設(shè)單位將項(xiàng)目基本信息錄入安居北京住房保障決策支持與信息服務(wù)平臺(tái)(http://210.75.213.137/default/）。

市相關(guān)部門(mén)每季度末將本部門(mén)有關(guān)政策性住房工作信息書(shū)面報(bào)送市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

（六）抓好項(xiàng)目檔案管理，切實(shí)提高精細(xì)化管理水平。

各區(qū)應(yīng)督促建設(shè)單位在項(xiàng)目開(kāi)竣工后5個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)補(bǔ)充完善2018年政策性住房建設(shè)項(xiàng)目信息，做好“一項(xiàng)目一檔案”工作。

（七）嚴(yán)格準(zhǔn)入退出，確保建設(shè)計(jì)劃科學(xué)性、嚴(yán)肅性。

各區(qū)已列入我市2017年第一批、第二批保障性住房建設(shè)計(jì)劃尚未開(kāi)工的項(xiàng)目，除房山區(qū)河北鎮(zhèn)水泥二廠(chǎng)片區(qū)定向安置房項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)市政路橋集團(tuán)槐房路4號(hào)項(xiàng)目因文物保護(hù)、區(qū)域規(guī)劃調(diào)整因素已調(diào)出建設(shè)計(jì)劃外，其它項(xiàng)目要繼續(xù)推進(jìn)，確保2018年全部開(kāi)工建設(shè)。2017年以來(lái)已完成供地的共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房項(xiàng)目，視同已納入全市2018年政策性住房建設(shè)計(jì)劃。

具體實(shí)施過(guò)程中，各區(qū)列入建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目確需調(diào)整的，請(qǐng)及時(shí)報(bào)市住房保障和住房制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。