瑞銀投資銀行亞太及大中華區(qū)房地產(chǎn)研究主管林鎮(zhèn)鴻表示,在房地產(chǎn)下行四年后,一線和核心二線城市的企穩(wěn)跡象日益增多,包括在政策未放松的情況下,今年2月二手房交易復(fù)蘇,一線城市的庫存周轉(zhuǎn)月份降至平均水平以下,土拍溢價上升以及二手房掛牌量趨于穩(wěn)定。這與2014-2015年周期拐點的跡象相似。在2024年年中放松限價措施后,開發(fā)商更有動力提高產(chǎn)品質(zhì)量,增加與周邊二手房的差異度。瑞銀將 2025-2026年新房銷售預(yù)測漲7%-16%,二手房銷售預(yù)測漲7%-10%,目前預(yù)計全國房價將于2026年初(原為2026年年中)企穩(wěn)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
| 名稱 | 最新價 | 漲跌 |
|---|---|---|
| 高線 | 3490 | - |
| 熱軋板卷 | 3640 | - |
| 低合金中板 | 3660 | - |
| 鍍鋅管 | 4210 | +10 |
| 工字鋼 | 3390 | +40 |
| 鍍鋅板卷 | 3870 | +20 |
| 管坯 | 33890 | - |
| 冷軋無取向硅鋼 | 3940 | - |
| 圓鋼 | 3340 | +10 |
| 鉬鐵 | 227600 | 1,500 |
| 低合金方坯 | 3060 | +30 |
| 鐵精粉 | 850 | - |
| 中硫1/3焦煤 | 1060 | - |
| 鎳 | 141170 | 350 |
| 切碎原五 | 2060 | - |
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