外媒：東京圈1月新房發(fā)售量同比降44%，均價跌8%

據(jù)日經(jīng)中文網(wǎng)20日報道，日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所2月19日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)新建住宅樓的房屋發(fā)售量為620套，比上年同期減少44%。以東京都內(nèi)為中心供應(yīng)減少，作為1月數(shù)據(jù)創(chuàng)出約50年來新低。每套房的平均價格下跌8%，降至7343萬日元(約合人民幣354.18萬元)，時隔1個月再次下跌。

按日本地區(qū)觀察供應(yīng)套數(shù)，東京23區(qū)減少59%，東京都整體減少70%，下降明顯。神奈川縣減少12%，千葉縣減少54%。除埼玉縣外，各地區(qū)均有所減少。

報道提到，東京23區(qū)的平均價格為1億474萬日元(約合人民幣505.20萬元)，雖然下降9%，但連續(xù)9個月超過1億日元。東京23區(qū)以外的其他地區(qū)上漲43%，漲至7559萬日元(約合人民幣364.61萬元)。日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所的首席主任研究員松田忠司表示，“郊區(qū)的價格尤其難以下降”。

報道還稱，從顯示新建住宅樓銷售情況的首月簽約率來看，東京圈整體為58.5%，低于70%的榮枯線。日本不動產(chǎn)經(jīng)濟研究所預(yù)測稱，2月的銷售套數(shù)將達到2000套左右，同比增長約50%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。