天津披露房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目貸款最新進(jìn)展

房地產(chǎn)“白名單”擴(kuò)圍后，首度有省一級(jí)的金融監(jiān)管部門公開披露了最新地產(chǎn)信貸成績(jī)單。

29日晚間，天津金融監(jiān)管局發(fā)文稱， 截至目前，天津市共有40個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目納入“白名單”，民營(yíng)及混合所有制房企項(xiàng)目占比達(dá)到73%，“白名單”項(xiàng)目已批授信78.2億元，累計(jì)放款47億元。

天津披露最新成績(jī)單 將積極推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目“擴(kuò)圍增效”

今日晚間，天津金融監(jiān)管局發(fā)文稱，積極配合完善優(yōu)化有關(guān)房地產(chǎn)政策，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)合理滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸需求，有效防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)。

據(jù)了解，6月份以來，天津市金融機(jī)構(gòu)累計(jì)新發(fā)放房地產(chǎn)貸款646億元，同比增長(zhǎng)10.2%；新發(fā)放住房開發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款平均利率分別為3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)貸款不良率0.75%，整體風(fēng)險(xiǎn)可控。

天津金融監(jiān)管局還表示，積極穩(wěn)妥推進(jìn)存量房貸利率批量調(diào)整工作。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，此次存量房貸利率調(diào)整將惠及全市近70萬戶居民，涉及個(gè)人住房貸款余額近4000億元，占存量個(gè)人住房貸款的60%，人均調(diào)降幅度約0.4個(gè)百分點(diǎn)。從10月25日至年末，可為全市居民節(jié)約利息支出約3.5億元。

據(jù)介紹，天津市共有40個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目納入“白名單”，民營(yíng)及混合所有制房企項(xiàng)目占比達(dá)到73%，“白名單”項(xiàng)目已批授信78.2億元，累計(jì)放款47億元，貸款投放率達(dá)到60.1%，保障全市近2.2萬套住房建設(shè)資金需求。

天津金融監(jiān)管局表示，下一步將深入落實(shí)房地產(chǎn)工作人民性、政治性要求，積極推動(dòng)“白名單”項(xiàng)目“擴(kuò)圍增效”，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接房地產(chǎn)項(xiàng)目特別是保交房項(xiàng)目資金需求，堅(jiān)決做到合規(guī)項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”，已審項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，保障項(xiàng)目建成交付。同時(shí)，督促金融機(jī)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化住房金融服務(wù)，讓人民群眾切實(shí)享受政策紅利，促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。

河北、青海、重慶...近期多地監(jiān)管部門持續(xù)發(fā)文助力地產(chǎn)企穩(wěn)

財(cái)聯(lián)社記者注意到，10月中旬有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)地產(chǎn)白名單“擴(kuò)容”、房地產(chǎn)信貸支持進(jìn)一步放寬后，近期已有多個(gè)地方金融監(jiān)管部門積極響應(yīng)，部署相關(guān)工作，助力地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。

10月17日，河北金融監(jiān)管局會(huì)同5部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，通過落實(shí)信貸支持政策、開展住房“以舊換新”、優(yōu)化住房保障方式、擴(kuò)大“白名單”覆蓋范圍、建設(shè)“好房子”等18條措施，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，促進(jìn)住房消費(fèi)。

10月21日，重慶金融監(jiān)管局發(fā)文稱，嚴(yán)格落實(shí)差異化住房信貸政策。持續(xù)做好“帶押過戶”金融服務(wù)工作。要積極滿足客戶“帶押過戶”需求，持續(xù)加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)協(xié)同，要根據(jù)貸款業(yè)務(wù)新特點(diǎn)，優(yōu)化內(nèi)部流程、完善風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)無縫銜接，保障“帶押過戶”業(yè)務(wù)安全高效辦理。對(duì)存量房按揭貸款業(yè)務(wù)原則上應(yīng)開展抵押預(yù)告登記，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)。

10月25日，青海金融監(jiān)管局發(fā)文稱，進(jìn)一步推動(dòng)落實(shí)金融支持房地產(chǎn)政策。一是聯(lián)合人民銀行青海省分行印發(fā)通知，按照因城施策原則，調(diào)整我省個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策，更好的滿足人民群眾剛性和改善性住房需求。二是針對(duì)金融16條和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款政策印發(fā)通知，要求各金融機(jī)構(gòu)認(rèn)真學(xué)習(xí)和落實(shí)房地產(chǎn)金融政策期限延長(zhǎng)的要求，進(jìn)一步滿足房地產(chǎn)行業(yè)合理融資需求，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供金融支持。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。