昆明優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

4月26日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。

一、首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

繳存人家庭（包括購(gòu)房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下無(wú)住房，且在全國(guó)范圍內(nèi)未使用過(guò)住房公積金貸款的。

二、二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）繳存人家庭名下有一套住房的；

（二）繳存人家庭名下無(wú)住房，且在全國(guó)范圍內(nèi)僅使用過(guò)一次住房公積金貸款的。

三、不予受理情形

（一）繳存人家庭名下有兩套及以上住房的；

（二）繳存人家庭名下無(wú)住房，但在全國(guó)范圍內(nèi)使用過(guò)兩次及以上住房公積金貸款的；

（三）繳存人家庭名下有一套住房（非住房公積金貸款所購(gòu)住房），且在全國(guó)范圍內(nèi)使用過(guò)一次及以上住房公積金貸款的。

備注：上述第一、二、三條內(nèi)容中所指的住房，不含繳存人家庭本次擬申請(qǐng)住房公積金貸款的住房。

四、住房套數(shù)查詢

（一）繳存人家庭向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)查詢家庭名下住房套數(shù)，住房公積金中心根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的查詢結(jié)果認(rèn)定繳存人家庭名下住房套數(shù)。

（二）查詢范圍

1.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市且購(gòu)買昆明市住房的：

（1）購(gòu)房地在昆明市主城區(qū)（五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個(gè)開(kāi)發(fā)、度假區(qū)）范圍內(nèi)的，查詢繳存人家庭名下主城區(qū)范圍內(nèi)住房套數(shù)；

（2）購(gòu)房地在昆明市主城區(qū)范圍外的，查詢繳存人家庭名下購(gòu)房地住房套數(shù)。

2.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市以外且購(gòu)買昆明市住房的，須查詢繳存人家庭購(gòu)房地及繳存地住房套數(shù)，購(gòu)房地與繳存地住房套數(shù)合并計(jì)算。

本通知自2024年4月28日施行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。