北京:集體土地租賃房將推“職工宿舍”

別的不說，這一條是實(shí)實(shí)在在幫員工解決困難。”市人大代表、北京市惠佳豐勞務(wù)服務(wù)公司總裁張磊對

多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問題”的內(nèi)容十分期待。張磊所在的公司對外提供護(hù)工、保潔等勞務(wù)服務(wù)，大批員工在本市多家醫(yī)院等地提供服務(wù)。目前，該公司大約有3000位外地務(wù)工人員需要他解決住宿。他也想了很多辦法：多年前，是安排在地下室，租金便宜但不安全；后來搬到了住宅里，每個房間放幾張上下鋪的床，

但民宅里難免對周邊鄰居有影響，房東覺得擾民不愿意租給我們；人一多，還有群租風(fēng)險。”在市場租普通的住宅，屋內(nèi)人數(shù)有限制，企業(yè)每年承擔(dān)的成本也越來越高。以張磊的公司為例，每年光負(fù)擔(dān)房租就需四五百萬元。代表建議：公租房降門檻面向務(wù)工人員張磊建議，本市的公租房可以面向這些城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員開放，降低一些門檻；此外，這些務(wù)工人員有各自固定的工作地點(diǎn)，房源也盡量不要安排得離工作區(qū)域太遠(yuǎn)。其實(shí)，北京公租房近幾年已經(jīng)改革優(yōu)化了相關(guān)配租政策，比如已經(jīng)開放社會單位集中躉租房源，符合條件的企業(yè)可以集體申請。這些房源也主要針對周邊上班族。比如在燕保·高米店家園，面向社會單位無房職工

集體租賃”，解決項(xiàng)目周邊大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)園企業(yè)等單位無房職工住房問題。這些房源雖然離中心城區(qū)有一段距離，但對于在大興產(chǎn)業(yè)基地工作的上班族而言，卻能實(shí)現(xiàn)

職住平衡”。伴隨著本市大力推進(jìn)建設(shè)集體土地租賃房，有代表建議這類房源也可發(fā)揮相應(yīng)作用。市人大代表、北京保障房中心黨委書記金焱說，這類房源可以滿足各類園區(qū)周邊企業(yè)職工的

職住平衡”需求，以及快遞員、家政服務(wù)員等城市運(yùn)營和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員的宿舍需求。

我們做過分析，對集體建設(shè)用地上的租賃住房的需求量不低于公租房，可能達(dá)到百萬級人口規(guī)模。假設(shè)4個人租住一套，那就是25萬套。”政府新措：集體土地租賃房將設(shè)計多種戶型金焱也認(rèn)為，有一些公租房戶型比較傳統(tǒng)，并不是專門針對這些職工，因此在戶型上還要嘗試一些調(diào)整。記者也了解到，今年本市住房保障工作要加強(qiáng)住房制度和長效機(jī)制建設(shè)，強(qiáng)化有效供應(yīng)和精準(zhǔn)分配，全面提升精細(xì)化管理水平，推動住房保障工作實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)住有所居。值得關(guān)注的是，本市今年也將加大集體土地租賃住房建設(shè)推進(jìn)工作。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年會優(yōu)選有信譽(yù)有實(shí)力的企業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體參與集體土地租賃房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營管理專業(yè)化。此外，針對集體土地租賃房，還會開展設(shè)計方案國際競賽，結(jié)合市場需求設(shè)計并嘗試推出職工宿舍、單身公寓、成套住宅等不同類型，發(fā)揮標(biāo)桿作用，打造靈活多樣、精品宜居的租賃房。在

錢”的問題上，也會加大租賃房融資政策支持力度，創(chuàng)新融資產(chǎn)品，破解融資難題。該負(fù)責(zé)人也表示，在公租房方面，本市將深入推進(jìn)公租房精準(zhǔn)保障，進(jìn)一步擴(kuò)大市場租房補(bǔ)貼范圍，豐富實(shí)物和貨幣補(bǔ)貼并舉的多渠道保障方式。

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