國(guó)常會(huì)強(qiáng)調(diào)“優(yōu)化地產(chǎn)政策”后湖北最新表態(tài)：首批融資需求3月底落地

上周五，最新一次召開(kāi)的國(guó)常會(huì)提出，要進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策。

25日上午，地方最新的響應(yīng)動(dòng)作來(lái)了。

財(cái)聯(lián)社記者注意到，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局25日上午發(fā)文，通報(bào)全省城市房地產(chǎn)融資工作進(jìn)展情況。截至目前，全省17個(gè)市州均成立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，共申報(bào)項(xiàng)目403個(gè)，總?cè)谫Y需求1349億元；42個(gè)項(xiàng)目獲得新增銀行融資66.49億元。

值得注意的是，湖北省此次會(huì)議還提出，商業(yè)銀行要夯實(shí)融資信用基礎(chǔ)，完善制度機(jī)制，加大信貸支持力度，不能擅自提高貸款標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)入第一批“白名單”的項(xiàng)目，要“應(yīng)貸盡貸”“快審快貸”，提高融資落地率。對(duì)暫時(shí)存在問(wèn)題但解決后可以申請(qǐng)融資的項(xiàng)目，監(jiān)管部門和銀行機(jī)構(gòu)要配合各城市協(xié)調(diào)機(jī)制逐一推動(dòng)解決問(wèn)題，納入后續(xù)批次名單。

國(guó)常會(huì)后首個(gè)表態(tài)省份 湖北通報(bào)申報(bào)“白名單”項(xiàng)目403個(gè)

湖北監(jiān)管局今日介紹，3月21日下午，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局聯(lián)合召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作調(diào)度電視電話會(huì)議，省住建廳廳長(zhǎng)劉豐雷，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局局長(zhǎng)龐雪峰，省政府辦公廳副主任郭斌出席會(huì)議并講話。

據(jù)介紹，湖北省第一批77個(gè)“白名單”項(xiàng)目融資需求168億元有望在3月底落地。武漢市、襄陽(yáng)市融資協(xié)調(diào)機(jī)制組長(zhǎng)，工商銀行湖北省分行、廣發(fā)銀行武漢分行主要負(fù)責(zé)同志作了經(jīng)驗(yàn)交流。

會(huì)議指出，要正確理解城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的重大意義，充分認(rèn)識(shí)到這是落實(shí)中央要求的重要舉措，是滿足企業(yè)需求的有效手段，搶抓政策機(jī)遇窗口，爭(zhēng)取更多項(xiàng)目融資落地。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，地方政府要履行主體責(zé)任，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，調(diào)度督辦，研究解決房地產(chǎn)項(xiàng)目融資問(wèn)題。住建部門要做好審核把關(guān)，主動(dòng)靠前服務(wù)，提高“白名單”項(xiàng)目報(bào)送質(zhì)量。各成員單位主要負(fù)責(zé)同志要切實(shí)履行第一責(zé)任人的職責(zé)，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問(wèn)題導(dǎo)向，形成工作合力。要推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，加快形成“推送—落實(shí)—反饋”和融資“貸款—使用—管理”的“兩個(gè)閉環(huán)”，提升融資發(fā)放效率，保障貸款資金安全。

3月來(lái)6地監(jiān)管局發(fā)文介紹進(jìn)展 有省份多次召開(kāi)會(huì)議

據(jù)財(cái)聯(lián)社記者統(tǒng)計(jì)，2月份以來(lái)，已經(jīng)有四川、重慶、云南、廣東、內(nèi)蒙古、天津、山西、湖北、河南、貴州、新疆、海南等12大省級(jí)行政區(qū)和寧波監(jiān)管局、廈門監(jiān)管局等14個(gè)地方監(jiān)管局就房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單后的地產(chǎn)融資召開(kāi)會(huì)議并部署工作，介紹最新進(jìn)展。 其中，新疆、湖北還先后兩次發(fā)文介紹白名單工作進(jìn)展。

具體來(lái)看，今年3月份以來(lái)，累計(jì)有河南、新疆、貴州、廈門、海南、湖北6地監(jiān)管局發(fā)文介紹最新工作進(jìn)展。

其中，3月11日，海南建管局介紹，自1月份城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作部署以來(lái)，海南省各市縣和相關(guān)商業(yè)銀行緊鑼密鼓抓好落實(shí)，工作取得良好開(kāi)局。截至目前，全省18個(gè)市縣已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制；已推送第一批“白名單”項(xiàng)目31個(gè)，其中民營(yíng)和混合所有制房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目16個(gè)。

此外，本月新疆監(jiān)管局則兩次發(fā)文介紹進(jìn)展、部署工作。3月19日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局發(fā)文稱，對(duì)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作進(jìn)行再安排、再部署，采取十條措施，全力推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在新疆的落地見(jiàn)效。

國(guó)家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局、各監(jiān)管分局均第一時(shí)間成立由主要負(fù)責(zé)同志任組長(zhǎng)的工作專班，并督促商業(yè)銀行成立工作專班或工作小組，高位落實(shí)推動(dòng)。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局新疆監(jiān)管局春節(jié)前后三次召開(kāi)專題會(huì)議推進(jìn)。

新疆監(jiān)管局還表示，督促銀行機(jī)構(gòu)盡快制定與融資協(xié)調(diào)機(jī)制相適應(yīng)、覆蓋項(xiàng)目“白名單”范圍的盡職

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。