據(jù)報道,國土資源部部長姜大明近日表示,我國將研究制定權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下,非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地的辦法,深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點。政府將不再是居住用地唯一提供者。同時,我國將探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”,落實宅基地集體所有權(quán),保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán),適度放活宅基地使用權(quán)。
有網(wǎng)民稱,探索非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地作為住宅用地,宅基地“三權(quán)分置”,開啟了房地產(chǎn)管理模式和土地市場的深度變革。隨著新的改革舉措實施,非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地,用以建設(shè)住宅,將實現(xiàn)多元主體的住房供應(yīng),也是對土地市場的松綁與放權(quán)。政府不再壟斷住房用地,盤活非房地產(chǎn)企業(yè)自有土地、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地,是貫徹中央提出的建立多主體供應(yīng)、多渠道保障租購并舉“兩多一并舉”住房制度基礎(chǔ)性的土地制度變革,可望漸別土地財政,抑制地產(chǎn)投機,滿足住有所居,同時維護不動產(chǎn)市場穩(wěn)定。
網(wǎng)民“馬光遠”說,在完全壟斷的土地供應(yīng)制度下,土地只能是稀缺的,只有稀缺才能創(chuàng)造最大的價值。因此,解決高房價的根子在于土地制度的突破,這是真正的長效機制。此次國土資源部明確提出未來土地的“多主體供應(yīng)”,無疑是一個積極的信號。盡管從目前的舉措來看,除了“非房地產(chǎn)企業(yè)的用地用于住宅”這一點可以直接增加土地供應(yīng)外,其他諸如集體土地只能用于租賃房試點等,口子仍然開得太小。
網(wǎng)民“鄭州樓市”提出,政府不再壟斷住房供地,探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”,將對租房市場產(chǎn)生深刻影響。未來,除了高端公寓、開發(fā)商自持運營、安置房等不同形式的出租房以外,還會有大量的集體性質(zhì)租賃房投入,租房市場將逐步分化,以滿足不同需求層次的住戶。
還有網(wǎng)民表示,可以預(yù)料的是,未來將有相當比例的土地和住房供應(yīng),通過非房地產(chǎn)企業(yè)來進入市場,提供給企業(yè)員工以及廣大租房者使用。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3680 | +40 |
熱軋平板 | 3350 | +50 |
低合金中板 | 3820 | +60 |
鍍鋅無縫管 | 4550 | - |
工字鋼 | 3960 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +70 |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4660 | - |
圓鋼 | 3430 | +30 |
鎢鐵 | 208000 | 0 |
低合金方坯 | 3120 | +60 |
塊礦 | 840 | +10 |
二級焦 | 1670 | +50 |
鋁錠 | 20010 | -170 |
中廢 | 1640 | 0 |
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