保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會福州召開

2月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會在福州召開，來自全國12個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)和16個(gè)城市相關(guān)住房保障部門參加本次現(xiàn)場會，并實(shí)地觀摩福州市保障性住房項(xiàng)目。

據(jù)悉，本次參會的包括杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、武漢、長沙、廣州、深圳、佛山、東莞、南寧、成都、貴陽、昆明16個(gè)城市的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，以及16個(gè)城市所在省(自治區(qū))和重慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門住房保障處負(fù)責(zé)人。

規(guī)劃建設(shè)保障性住房有利于緩解大城市住房矛盾，有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，更好拉動投資消費(fèi)，促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好。自2023年第四季度以來，福州、廣州、深圳等城市已經(jīng)在推動配售型保障房的落地。

在為期一天的會議中，參會人員實(shí)地觀摩了福州市保障性住房項(xiàng)目，并圍繞保障性住房的保障對象和標(biāo)準(zhǔn)、配售價(jià)格確定、項(xiàng)目公司運(yùn)作、銀行貸款等資金落實(shí)和監(jiān)管、原有住房制度調(diào)整完善和做好政策銜接等方面的情況進(jìn)行交流。

近年來，福州市委、市政府聚焦城市發(fā)展，對標(biāo)百姓所需，有力有序推進(jìn)保障性住房規(guī)劃建設(shè)工作，推動建立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式。

記者從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，圍繞城市發(fā)展和人口流入，福州市開展了全市保障性住房需求調(diào)查摸底工作，按照“以需定建”原則，科學(xué)確定規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)。按照“動工一批、啟動一批、儲備一批”原則，有力有序推進(jìn)建設(shè)工作。目前，正式動工1個(gè)項(xiàng)目，啟動規(guī)劃報(bào)建2個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃儲備一批項(xiàng)目。

據(jù)了解，濱海雙龍新居項(xiàng)目，是福州市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，于2023年12月開工建設(shè)。該項(xiàng)目總套數(shù)701套，戶型面積有45平方米、60平方米、75平方米三種，預(yù)計(jì)于2026年12月建成。值得一提的是，國家開發(fā)銀行向福州市雙龍新居保障性住房項(xiàng)目授信的2.02億元，也是全國第一筆落地的配售型保障性住房開發(fā)貸款。

在規(guī)劃建設(shè)保障性住房方面，福州的相關(guān)工作走在全國前列，并從落實(shí)以需定建、強(qiáng)化用地保障、嚴(yán)把設(shè)計(jì)工程質(zhì)量關(guān)、實(shí)施全過程監(jiān)管、嚴(yán)格控制銷售價(jià)格、健全工作機(jī)制等多個(gè)方面著手，形成了可持續(xù)發(fā)展的住房保障體系。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。