1.17綜述 商品房量?jī)r(jià)齊跌 補(bǔ)庫(kù)機(jī)會(huì)來(lái)了?
發(fā)布時(shí)間:2024-01-17 18:13
編輯:韓小英
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一、現(xiàn)貨漲跌今日,主要城市三級(jí)抗震螺穩(wěn)中個(gè)調(diào)。
合肥馬鋼(網(wǎng)價(jià))4170穩(wěn),
福州三鋼3980穩(wěn),
杭州中天3930穩(wěn),
南京南鋼392跌10,
唐山唐鋼3820穩(wěn),
鄭州安鋼3860穩(wěn),
廣州韶鋼4030穩(wěn),
昆明昆鋼4220穩(wěn),
南昌南昌鋼3900穩(wěn)。
二、典型城市成交
杭州今日成交18100噸,較昨日減4900噸;
寧波今日成交5010噸,較昨減少2410噸。隨著春節(jié)的臨近,需求下滑明顯,疊加期螺弱勢(shì),成交明顯回落,預(yù)計(jì)短期成交繼續(xù)低迷,下周可能出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市。
三、宏觀
1,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:初步核算,全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1260582億元,按不變
價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)5.2%。算,全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值1260582億元,按不變價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)5.2%。分季度看,一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)4.5%,二季度增長(zhǎng)6.3%,三季度增長(zhǎng)4.9%,四季度增長(zhǎng)5.2%。從環(huán)比看,四季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1.0%。
分析:四季度同比增長(zhǎng)5.2%,去年四季度,疫情最嚴(yán)峻階段,基數(shù)低,2022年四季度GDP同比增2.9%。數(shù)據(jù)顯示,四季度似乎有點(diǎn)增長(zhǎng)乏力的感覺(jué)。從制造業(yè)PMI和CPI數(shù)據(jù)也可得到部分印證。
2,2023年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資110913億元,比上年下降9.6%。房屋新開(kāi)工面積95376萬(wàn)平方米,下降20.4%。住宅竣工面積72433萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.2%。2023年,商品房銷(xiāo)售面積111735萬(wàn)平方米,比上年下降8.5%。商品房銷(xiāo)售額116622億元,下降6.5%。2023年末,商品房待售面積67295萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)19.0%。
分析:數(shù)據(jù)依然慘不忍睹。12月份連
上海、
北京都要繼續(xù)松綁樓市政策,側(cè)面反應(yīng)出樓市的低迷。好在我們是最后一次看到2023年房地產(chǎn)數(shù)據(jù)了,下個(gè)月,看2024數(shù)據(jù)了,2024年房地產(chǎn)數(shù)據(jù),是否會(huì)因2023年的低基數(shù),數(shù)據(jù)得到改善呢?
四、期貨分析
黑色系夜盤(pán)高開(kāi),小作文影響仍在,但隨著今日上午公布的GDP及房地產(chǎn)數(shù)據(jù),四季度GDP同比增長(zhǎng)4.2%,考慮到去年的低基數(shù),數(shù)據(jù)并不理想,房地產(chǎn)數(shù)據(jù)依然暗淡,量?jī)r(jià)齊跌,數(shù)據(jù)打擊風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn),大A和黑色系不可避免,黑色系震蕩回落,尾盤(pán)更是跳水,之前跌幅較大的雙焦,表現(xiàn)稍微堅(jiān)挺。
期螺2405合約,前20成交,多增57386,空增68746;昨天的數(shù)據(jù),多增16138,空增40742.可以看到,空單是在加大力度的,今日的數(shù)據(jù),已經(jīng)往極端數(shù)據(jù)哪個(gè)方向了,暗示行情有反彈機(jī)會(huì)。期螺支撐位3800-3820,該位置是谷電成本附近。
五、策略建議
昨天小作文,稍微提振市場(chǎng)一下,一日游。我們看到,連續(xù)下跌后,經(jīng)銷(xiāo)商們做冬儲(chǔ)預(yù)期在回落。鋼廠生產(chǎn)停不下來(lái),鋼廠只能自?xún)?chǔ)了。我們認(rèn)為,鋼廠對(duì)鋼價(jià)的支持要強(qiáng)于經(jīng)銷(xiāo)商,鋼廠自?xún)?chǔ)時(shí),價(jià)格往往堅(jiān)挺?,F(xiàn)在期螺接近3800-3820位置,應(yīng)該樂(lè)觀一點(diǎn)了。12月份談冬儲(chǔ)時(shí),那時(shí)預(yù)期3800-3850,現(xiàn)在價(jià)格快到了,我們不考慮冬儲(chǔ),只考慮小反彈,低庫(kù),快進(jìn)快出。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。