建材周評(píng)：需弱無(wú)改 現(xiàn)貨低位走量（12.11-12.15）

　　四、重點(diǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　【京津唐市場(chǎng)】

　　本周京津唐市場(chǎng)市價(jià)主流上調(diào)后混亂下跌，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價(jià)為4380元/噸，較周一累跌90元/噸。周初在鋼坯以及主導(dǎo)鋼廠旬價(jià)上調(diào)的帶動(dòng)下，商家拉漲意愿較高，市價(jià)上行，然價(jià)格高位，需求萎縮，商家信心受挫，市價(jià)隨著混亂下調(diào)。下周來(lái)看，庫(kù)存方面，市場(chǎng)到貨資源量增加，部分缺貨規(guī)格有所補(bǔ)充，庫(kù)存上升；需求方面，價(jià)格高位，市場(chǎng)多恐高心理，下游囤貨意愿較低，多按需采買(mǎi)為主，商家出貨壓力上升，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價(jià)下調(diào)為主。

　　【江浙滬市場(chǎng)】

　　本周江浙滬線螺價(jià)格漲后回落調(diào)整。周初主導(dǎo)鋼廠旬價(jià)延續(xù)大漲，沙鋼12-2期螺紋、高線、盤(pán)螺統(tǒng)漲200，無(wú)補(bǔ)。且市場(chǎng)資源到貨較少，盤(pán)線資源緊缺，現(xiàn)貨積極跟漲，主流漲幅在60-110元/噸；而后市價(jià)高位成交不足，需求難以根據(jù)消化，價(jià)格處于回落調(diào)整行情。周中伴隨期貨走跌，市價(jià)回落幅度有所加大，但并未見(jiàn)大跌行情，累計(jì)至今日，主流回落幅度約在百元。由于本地整體市場(chǎng)資源仍較低，商家出庫(kù)壓力不大，但天氣漸冷，下游需求也將同步萎縮，供需兩弱行情呈現(xiàn)，因此價(jià)格上漲動(dòng)力支撐不足，但大跌可能性也較小。綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)下周江浙滬線螺價(jià)格窄幅震蕩弱調(diào)。

　　【湖南市場(chǎng)】

　　本周湖南區(qū)域鋼價(jià)前漲后跌，整周價(jià)格最終累漲10元/噸左右。預(yù)計(jì)下周鋼市下跌為主，幅度可能在100-150元之間，且有可能再次重回4字頭價(jià)格。主要原因有：1、采暖季來(lái)，雖鋼廠環(huán)保嚴(yán)格，但北方氣溫漸低，北方需求減弱明顯，本地鋼廠生產(chǎn)資源并不能從本地消化，作為山西，河南，河北小廠資源承載地的湖南市場(chǎng)，極有可能外地資源流入相對(duì)應(yīng)的增加，市場(chǎng)供應(yīng)也將回升。2、月末疊加季度末年末，市場(chǎng)資金壓力明顯，據(jù)部分貿(mào)易商反饋，年末資金壓力較大，降價(jià)趨勢(shì)較強(qiáng)。3、湖南本地受寒流影響，最低溫降到0度左右，目前5度以下的氣溫下，鋼筋混凝土施工會(huì)受限，因此一定情況下，施工條件有所不足。4、從供需格局來(lái)看，湖南市場(chǎng)處于供強(qiáng)需弱的轉(zhuǎn)變當(dāng)中，這種情況并不利于鋼價(jià)回升。綜合來(lái)看，市場(chǎng)供需改變，且流入資源增加，加之氣溫走低，本地需求也一定程度受限，另外年末資金面的壓力，貿(mào)易商讓利出貨操作較多，因此不排除下周本地市價(jià)繼續(xù)走低，價(jià)格可能在4950-5000左右（含稅過(guò)磅價(jià)）。

　　【濟(jì)南市場(chǎng)】

　　本周濟(jì)南市場(chǎng)先漲后跌，最終降幅300左右。周初期螺走勢(shì)上揚(yáng)，鋼廠探漲意愿明顯，出廠價(jià)上調(diào)50左右；但隨后期螺表現(xiàn)不佳，成本端亦震蕩為主，主流鋼廠將螺、盤(pán)差價(jià)調(diào)整為130-180左右，以售賣(mài)盤(pán)螺為先，導(dǎo)致市場(chǎng)走量情緒升溫，混亂下跌為主，追跌情況屢見(jiàn)不鮮。后市來(lái)看，鋼廠方面資源比較充足，且本省北部降雪天氣開(kāi)始，工地停工增多，下游需求難以跟進(jìn)情況下，料下周弱勢(shì)調(diào)整為主。

　　【蘭州市場(chǎng)】

　　本周蘭州線螺市場(chǎng)整體表現(xiàn)先強(qiáng)后弱，現(xiàn)當(dāng)前酒鋼大螺紋報(bào)價(jià)4380元/噸，周初沙鋼旬價(jià)大漲200提振現(xiàn)貨市場(chǎng)心態(tài)，加之期螺拉高，現(xiàn)市漲勢(shì)氛圍再起，且主流鋼廠限價(jià)，市價(jià)順勢(shì)抬高，幅度累漲高達(dá)過(guò)百元，周中期螺弱勢(shì)，且本地需求較差，下游接收意愿偏弱，高位成交乏力，商家心態(tài)不穩(wěn)，成交多有議價(jià)空間，但整體交投氛圍仍顯冷清；原料方面，鋼坯直發(fā)成交偏弱，成本支撐轉(zhuǎn)弱；庫(kù)存方面，本周資源到貨量較上周小幅增加，但整體資源依舊偏緊，對(duì)市價(jià)小幅支撐，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周蘭州市場(chǎng)價(jià)格繼續(xù)偏弱，幅度有限。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)：近期政治局會(huì)議定調(diào)2018年樓市，將“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”作為2018年著力抓好的重點(diǎn)工作之一，明年調(diào)控或轉(zhuǎn)換重心，中國(guó)住房制度將迎來(lái)巨變，樓市調(diào)控重心可能由限購(gòu)、限價(jià)等短期行政性調(diào)控轉(zhuǎn)移向由中央政府統(tǒng)一部署的長(zhǎng)期性和基礎(chǔ)性制度。另外，對(duì)于房企還債來(lái)說(shuō)，2018也成關(guān)鍵年，報(bào)告顯示，獲得穆迪評(píng)級(jí)的52家房企中，39家房企面臨債券到期或達(dá)到可回售期限，金額達(dá)392億美元。視線轉(zhuǎn)回短期，熱點(diǎn)城市土地市場(chǎng)有所降溫，到11月，一線城市住宅土地成交額達(dá)3715億元，溢價(jià)率跌至18%，二線城市溢價(jià)率為34%，不過(guò)，今年全年的土地出讓收入將超過(guò)2014年的4.29萬(wàn)億元，再創(chuàng)歷史新高。另外，近期福建省明確不得拒絕購(gòu)房人選擇住房公積金貸款；安徽放開(kāi)合肥以外其他城市落戶(hù)限制，要求到2020年確保安徽省戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到35%以上；11月份全國(guó)首套房貸利率同比上漲超20%。預(yù)計(jì)年底受資金面偏緊及淡季影響，該領(lǐng)域相關(guān)建材需求維持平淡。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無(wú)法正常瀏覽文章全文，請(qǐng)下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。