鋼材下游周報(bào)：多家銀行密集召集房企座談，超60城出臺(tái)穩(wěn)樓市政策

本周，全國主要市場(chǎng)五大品種鋼材均價(jià)下跌。其中，螺紋鋼、線材、熱軋板卷、冷軋板卷、中厚板累計(jì)分別下跌8元/噸、4元/噸、4元/噸、5元/噸和3元/噸。

◎11月20日-11月26日，10個(gè)重點(diǎn)城市新建商品房成交（簽約）面積總計(jì)229.13萬平方米，周環(huán)比增14.4%。同期，10個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交（簽約）面積總計(jì)172.83萬平方米，周環(huán)比增1.9%。詳情>>

◎ 11月30日，中指研究院統(tǒng)計(jì)，2023年1-11月，TOP100房企銷售總額為57379.0億元，同比下降14.7%，降幅相比上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中TOP100房企11月單月銷售額同比下降29.2%，環(huán)比下降0.6%。銷售額超千億房企16家，較去年同期減少3家，百億房企108家，較去年同期減少10家。

◎乘用車市場(chǎng)信息聯(lián)席會(huì)：預(yù)計(jì)11月狹義乘用車零售市場(chǎng)約為208萬輛左右，環(huán)比增長(zhǎng)2.3%，受去年同期低基數(shù)影響，同比增長(zhǎng)26%。新能源零售82萬輛左右，環(huán)比增長(zhǎng)3.6%，同比增長(zhǎng)36.4%，滲透率約39.4%。

◎中國汽車流通協(xié)會(huì)：2023年11月中國汽車經(jīng)銷商庫存預(yù)警指數(shù)為60.4%，同比下降4.9個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比上升1.8個(gè)百分點(diǎn)，庫存預(yù)警指數(shù)位于榮枯線之上，汽車流通行業(yè)處在不景氣區(qū)間。

◎產(chǎn)業(yè)在線：2023年12月空冰洗排產(chǎn)總量共計(jì)2685萬臺(tái)，較去年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)上漲15.0%。具體來看，12月家用空調(diào)排產(chǎn)1247萬臺(tái)，較去年同期實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)5.5%；冰箱排產(chǎn)730萬臺(tái)，較去年同期實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)30.4%；洗衣機(jī)排產(chǎn)708萬臺(tái)，較去年同期生產(chǎn)實(shí)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)19.3%。

◎中國機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)：2023年1-10月，機(jī)械工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入23.7萬億元，同比增長(zhǎng)6.5%；實(shí)現(xiàn)利潤總額1.4萬億元同比增長(zhǎng)3.9%。收入與利潤增速均高于同期全國工業(yè)。

◎中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)：1-10月，全國出口船舶完工量2963萬載重噸，同比增長(zhǎng)14.3%；承接出口船訂單5744萬載重噸，同比增長(zhǎng)69.5%。10月末手持出口船訂單12556萬載重噸，同比增長(zhǎng)34.5%。

◎11月27日，央行等八部門重磅發(fā)文，印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)化金融支持舉措 助力民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的通知》,提出支持民營經(jīng)濟(jì)的25條具體舉措，其中提及抓好《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》等政策落實(shí)落地，保持信貸、債券等重點(diǎn)融資渠道穩(wěn)定，合理滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)金融需求。

◎建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行等多家銀行召集房企座談會(huì)。11月27日下午，交通銀行與萬科集團(tuán)、綠城中國、龍湖集團(tuán)等15家房企召開座談會(huì)；11月24日，建設(shè)銀行召集萬科、龍湖、美的置業(yè)、新城發(fā)展、濱江集團(tuán)以及大華集團(tuán)等6家房企召開座談會(huì)，聽取各家融資需求；12月1日，廣發(fā)銀行召集新希望、雅居樂、碧桂園、新城、萬達(dá)、萬華等6家民營房企開會(huì)。

◎ 據(jù)Mysteel不完全整理，截至11月30日，已有62個(gè)城市出臺(tái)了超70次穩(wěn)樓市政策，其中多地放松落戶政策，提高公積金貸款額度，降低公積金貸款首付比例，同時(shí)四大一線城市松綁的預(yù)期也在增強(qiáng)。詳情>>

◎ 11月29日，住建部網(wǎng)站消息，2023年，全國計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個(gè)、涉及居民865萬戶。根據(jù)各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，1-10月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.28萬個(gè)、惠及居民870萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率99.6%。

◎ 上交所組織召開了滬市房企座談會(huì)，八家滬市房企及兩家保薦機(jī)構(gòu)參與。本次座談旨在進(jìn)一步支持和推動(dòng)滬市房企通過融資和并購重組等方式，提升質(zhì)量，化解風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)關(guān)于支持保障性住房規(guī)劃建設(shè)、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”的相關(guān)政策安排。

◎11月27日，《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全面推進(jìn)城市綜合交通體系建設(shè)的指導(dǎo)意見》印發(fā)。其中明確，到2025年，各地城市綜合交通體系進(jìn)一步健全，設(shè)施網(wǎng)絡(luò)布局更加完善，運(yùn)行效率、整體效益和集約化、智能化、綠色化水平明顯提升；到2035年，各地基本建成人民滿意、功能完備、運(yùn)行高效、智能綠色、安全韌性的現(xiàn)代化城市綜合交通體系。

◎日前，《渝黔深化合作推動(dòng)烏江航運(yùn)高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)實(shí)施方案（2023—2027年）》印發(fā)，計(jì)劃用5年時(shí)間共建29個(gè)重大水運(yùn)項(xiàng)目，總投資約383億元。

◎11月30日，2023中外知名企業(yè)四川行投資推介會(huì)暨項(xiàng)目合作協(xié)議簽署儀式在成都舉行。經(jīng)過前期深入對(duì)接和洽談，四川此次簽約392個(gè)項(xiàng)目，總投資5260.29億元。

◎ 深圳八部門聯(lián)合發(fā)布《深圳市促進(jìn)新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。其中提到，提升電動(dòng)化及清潔化水平。延續(xù)和優(yōu)化新能源汽車車輛購置稅減免等政策，鼓勵(lì)淘汰“國Ⅳ”及以下排放標(biāo)準(zhǔn)的普通小汽車，支持老舊汽車更新消費(fèi)。鼓勵(lì)新能源汽車下鄉(xiāng)，進(jìn)一步優(yōu)化汽車限購措施。

◎ 據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，截至11月29日，已有新疆、廣東、江西等3省份，以及青島、長(zhǎng)沙、蘇州、南京、深圳龍華區(qū)、合肥高新區(qū)等部分城市發(fā)布促進(jìn)汽車消費(fèi)政策措施。詳情>>

◎11月24日，廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省進(jìn)一步提振和擴(kuò)大消費(fèi)若干措施的通知，其中提出，促進(jìn)綠色智能家電消費(fèi)。鼓勵(lì)各地市開展“家電煥新”活動(dòng)，對(duì)消費(fèi)者購買手機(jī)、電腦、音像器材、家用廚房電器具等九大類家用電器或電子產(chǎn)品給予補(bǔ)貼；加強(qiáng)廢舊家電、電子產(chǎn)品回收再利用。

◎《江蘇省南通市、泰州市、揚(yáng)州市高技術(shù)船舶和海工裝備國家先進(jìn)制造業(yè)集群培育提升三年行動(dòng)方案（2023—2025）》發(fā)布，提出力爭(zhēng)到2025年，世界級(jí)船舶海工產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。

◎11月28日，中國建筑公告，近期公司獲得重大項(xiàng)目金額合計(jì)455.3億元，項(xiàng)目金額合計(jì)/2022年度經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入2.2%。

◎ 在房地產(chǎn)金融政策支持下，近期多家房企成功發(fā)債或公布發(fā)債計(jì)劃。近日，已經(jīng)有美的置業(yè)、越秀地產(chǎn)、建發(fā)房地產(chǎn)等多家房企發(fā)債成功，金輝控股、光明地產(chǎn)也公布了最新融資計(jì)劃。

◎ 11月28日，萬科A公告，公司擬開展商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）業(yè)務(wù)，并于2023年11月27日獲得深圳證券交易所關(guān)于本事項(xiàng)的無異議函。本次發(fā)行CMBS規(guī)模合計(jì)不超過14.35億元，期限不超過18年。

◎ 華為與長(zhǎng)安汽車簽署投資合作備忘錄，擬開展戰(zhàn)略合作。經(jīng)協(xié)商，華為擬設(shè)立一家新公司，將智能汽車解決方案業(yè)務(wù)核心技術(shù)和資源整合至新公司。

◎11月29日，浙江吉利控股集團(tuán)有限公司與蔚來控股有限公司在杭州簽署了換電戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在換電電池標(biāo)準(zhǔn)、換電技術(shù)、換電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及運(yùn)營、換電車型研發(fā)及定制、電池資產(chǎn)管理及運(yùn)營等多個(gè)領(lǐng)域展開全面合作。

◎埃及時(shí)間11月30日上午，美的冰箱及洗衣機(jī)制造基地奠基儀式在薩達(dá)特城舉行。新基地占地面積22.2萬平方米，總投資額8.3億人民幣，預(yù)計(jì)將于2025年下半年正式投產(chǎn)運(yùn)營，這也是美的在埃及布局的第三個(gè)制造基地。

◎近日，三一南非總部基地項(xiàng)目在南非約翰內(nèi)斯堡破土啟動(dòng)。該基地投資3億蘭特（約合1.15億元人民幣）。項(xiàng)目整體建設(shè)工期11個(gè)月，計(jì)劃2024年9月竣工交付，建成后預(yù)計(jì)每年可生產(chǎn)1000臺(tái)挖掘機(jī)和其他工程機(jī)械設(shè)備。

◎2023年，柳工交出亮眼海外業(yè)績(jī)成績(jī)單：所有產(chǎn)品線、配件銷售收入均創(chuàng)新高，柳工全球各區(qū)域盈利持續(xù)增長(zhǎng)。其中，柳工海外銷量高于行業(yè)20%；后市場(chǎng)配件收入同比增長(zhǎng)49%，礦山設(shè)備銷售同比增長(zhǎng)70%；新建6家海外子公司，新增61家經(jīng)銷商。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。