努力消除群眾面臨的不確定風(fēng)險(xiǎn)在中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心副主任趙大旋看來(lái)

【房地產(chǎn)開發(fā)銷售制度需要全面改革：努力消除群眾面臨的不確定風(fēng)險(xiǎn)】在中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心副主任趙大旋看來(lái)，結(jié)合當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新形勢(shì)，房地產(chǎn)發(fā)展新模式的構(gòu)建主要需要從兩方面發(fā)力。首先，始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，以滿足城市人民對(duì)美好生活的向往為發(fā)展目標(biāo)，堅(jiān)持做好大中城市的住房規(guī)劃工作，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制，既能夠防止市場(chǎng)大起大落，也注意滿足住房合理的改善性需求。其次，建立房屋從開發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期管理機(jī)制，包括改革開發(fā)方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)等制度。這些要求全面改革當(dāng)前的房地產(chǎn)開發(fā)和銷售制度，努力消除房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)中群眾常常面臨的不確定風(fēng)險(xiǎn)，努力激勵(lì)開發(fā)商把競(jìng)爭(zhēng)重點(diǎn)放到住房開發(fā)質(zhì)量和服務(wù)上來(lái)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。