10月房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定13個(gè)熱點(diǎn)城市漲幅繼續(xù)回落

國家統(tǒng)計(jì)局11月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不斷深入，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，降幅在0.1至0.3個(gè)百分點(diǎn)之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個(gè)城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個(gè)百分點(diǎn)之間。

劉健偉表示，初步測(cè)算，10月，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

交通銀行金融研究中心高級(jí)研究員夏丹表示，10月又有一批城市陸續(xù)加入限售行列，以二線省會(huì)城市和大城市圈周邊城市居多。限售解禁時(shí)間多為2-3年，對(duì)投資投機(jī)需求打擊直接。在信貸收緊及首付貸消費(fèi)貸嚴(yán)查嚴(yán)打下，個(gè)人按揭貸款同比增速出現(xiàn)近3年來首次下降，房?jī)r(jià)缺乏快速上漲“彈藥”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。