10月房價總體穩(wěn)定13個熱點(diǎn)城市漲幅繼續(xù)回落

國家統(tǒng)計(jì)局11月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月，隨著“因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，從環(huán)比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點(diǎn)之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點(diǎn)之間。

劉健偉表示，初步測算，10月，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹表示，10月又有一批城市陸續(xù)加入限售行列，以二線省會城市和大城市圈周邊城市居多。限售解禁時間多為2-3年，對投資投機(jī)需求打擊直接。在信貸收緊及首付貸消費(fèi)貸嚴(yán)查嚴(yán)打下，個人按揭貸款同比增速出現(xiàn)近3年來首次下降，房價缺乏快速上漲“彈藥”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。