萬(wàn)科恒大碧桂園銷售額超四千億 提前完成目標(biāo)

在2017年還剩下兩個(gè)月之際，不少上市房企已即將完成全年銷售目標(biāo)。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前十月中，40家房企合計(jì)銷售達(dá)到了3.64萬(wàn)億元，同比漲幅41%，房企年度目標(biāo)完成平均已超過(guò)90%，部分房企已經(jīng)完成年度任務(wù)。

澎湃新聞在查詢公告后發(fā)現(xiàn)，截至10月底，融創(chuàng)中國(guó)、中國(guó)恒大、碧桂園、萬(wàn)科集團(tuán)已超過(guò)2016年全年銷售額。

目前房企銷售前三名的碧桂園、萬(wàn)科和恒大均超過(guò)4000億元。

具體來(lái)看，截至10月底，碧桂園集團(tuán)連同合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人4847.7億元；合同銷售建筑面積約5312萬(wàn)平方米。至此，碧桂園已完成其年度銷售目標(biāo)5000億的96.95%。在接下來(lái)的兩個(gè)月，碧桂園每月完成76.15億元的銷售額即可達(dá)成全年目標(biāo)。

萬(wàn)科的公告顯示，公司前十月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積2912.3萬(wàn)平方米，銷售金額4328.9億元。至此，萬(wàn)科在2017年前十個(gè)月的銷售額也已超過(guò)2016年全年銷售額3647.7億元。

目前排名第三的恒大前十個(gè)月的合約銷售金額達(dá)到4223.4億元，累計(jì)合約銷售面積為4247.2萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)為9933元/平方米。恒大在今年的銷售金額已經(jīng)超過(guò)2016年全年銷售金額3733.7億元，距離恒大設(shè)立的4500億元的銷售目標(biāo)僅有276.6億元。

恒大集團(tuán)副主席、總裁夏海鈞此前曾表示，恒大今年的銷售目標(biāo)估計(jì)會(huì)超額完成，今年不再調(diào)整銷售目標(biāo)。根據(jù)恒大此前公告披露的數(shù)據(jù)顯示，恒大2017年至2019年三年銷售額預(yù)計(jì)將達(dá)到4500億元、5000億元和5500億元。

融創(chuàng)中國(guó)目前已實(shí)現(xiàn)合約銷售金額2517.4億元，遠(yuǎn)超2016年全年銷售額1553億元。其中，合同銷售金額為2484.1億元，預(yù)訂銷售金額為33.3億元，同比增長(zhǎng)133%，合約銷售面積約1457.9萬(wàn)平方米，合約銷售均價(jià)約17270元/平方米。

閩系房企旭輝控股集團(tuán)目前也即將完成2017年全年銷售目標(biāo)800億元。公告顯示，旭輝在前十個(gè)月已經(jīng)實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約788.7億元，同比增長(zhǎng)69.54%，合同銷售面積約451.77萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)75.15%。

華潤(rùn)置地前十個(gè)月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1127億元，同比增長(zhǎng)24%，累計(jì)合同銷售建筑面積約735.17萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)23%，距離華潤(rùn)置地2017年的全年銷售目標(biāo)1200億元僅差73億元，但華潤(rùn)置地至此已超過(guò)2016年全年銷售金額1080.4億元。

在上述房企已接近完成全年銷售目標(biāo)之外，也有房企已提前完成今年的銷售目標(biāo)。

綠地香港公告顯示，公司前十個(gè)月合同銷售額為245.52億元，已完成全年銷售目標(biāo)的107%，已售合約總建筑面積為185.7萬(wàn)平方米，同比增加53%，平均合約售價(jià)為13215元/平方米。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，房企整體銷售數(shù)據(jù)升溫，樓市雖然調(diào)控，但市場(chǎng)影響在三季度末才出現(xiàn)，千億房企數(shù)量在2017年將超過(guò)15家。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，目前提出千億目標(biāo)的房企已多達(dá)六七十家，對(duì)市場(chǎng)份額的爭(zhēng)奪即將進(jìn)入白熱化階段。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。