澳媒：墨爾本兩居室房價增長快 買家青睞小戶型

澳洲新聞網(wǎng)于當?shù)貢r間11月7日刊發(fā)文章稱，在澳大利亞墨爾本的房產(chǎn)市場中，小戶型更加受人歡迎，房價增長的速度也是最快的。

澳大利亞維州房地產(chǎn)機構(gòu)的新數(shù)據(jù)顯示，就房價年增長率來說，兩居室的戶型位列各種房型的第一位。截至2017年9月的一年內(nèi)，墨爾本市區(qū)一棟兩居室的房價中位值增長了17.1%，達到89.15萬澳元，與去年同期相比增長了13萬澳元。這個價格比其他房型，甚至包括四居室的房子都要貴。目前，四居室的房價中位值是83.1萬澳元。

在澳大利亞墨爾本地區(qū)，Glenroy兩居室房價增長最快。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年9月的一年內(nèi)，這里的兩居室房價猛漲了38.8%，達到67.5萬澳元。而Fitzroy North、Reservoir、Frankston和Kensington的兩居室房價增速也位居墨爾本前五名。

同時，Broadmeadows三居室的房價中位值增速位于墨爾本第一名，增長了40.6%，達到53.2萬澳元。而就整個墨爾本來說，三居室的房價中位值增長了13.9%，達到71.2萬澳元。

澳大利亞維州房地產(chǎn)機構(gòu)總監(jiān)Richard Simpson說：“小戶型能夠讓買家以低于城區(qū)房價中位值的價格進入房市。特別是在內(nèi)城區(qū)，兩居室的房價比房價中位值低40萬澳元。”

在Fitzroy North，截至2017年9月的一年內(nèi)，這里兩居室的房價中位值增長了33.5%，達到127萬澳元，中介Nick Smith正在銷售其中一套兩居室。他認為，“對很多買家來說，現(xiàn)在正是很好的購房時機，可以用低于三居室或四居室房價的價格，在墨爾本最受歡迎的城區(qū)買下一套房。人們?yōu)榱说竭@里買房，會暫且忽略房屋的面積。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。