建材周評：多空糾結(jié) 下周市價窄幅調(diào)整（10.30-11.3）

　　四、重點市場預(yù)測

　　【京津唐市場】

　　本周京津唐市場穩(wěn)中弱調(diào)后小幅探漲，整體呈現(xiàn)趨強狀態(tài)，現(xiàn)河鋼三大螺紋主流售價為3850-3870元/噸，較周一累漲50元/噸左右。本周下游開工情況有所增加，加之受期螺走勢提振，整體成交有所放量，商家心態(tài)尚可，操作上多謹慎探漲為主。下周來看，市場部分規(guī)格資源緊缺，庫存處于小幅減少狀態(tài)，而同時天氣愈加寒冷，需求難有較大放量，且市場波動頻繁，終端采買謹慎，在此供需兩弱格局下，商家相對較為謹慎，綜合考慮，預(yù)計下周市價穩(wěn)中調(diào)整為主。

　　【江浙滬市場】

　　本周江浙滬線螺價格高位震蕩為主。周初為上月末時間，商家面臨資金面等壓力，加之期貨面走勢同偏弱，市價弱勢盤整為主。1日主導(dǎo)鋼廠旬價維持平穩(wěn)，鋼廠方面對市價支撐端相對有力，月初商家壓力面放松，整體市場心態(tài)較為平穩(wěn)，周中在期螺以及坯料走強下，市價小幅跟漲，明顯下游需求有限，對于市價推漲缺乏力度。又考慮到目前商家手中庫存資源有所減少，故讓利走貨意愿不強，因此價格調(diào)整空間有限，綜合來看，預(yù)計下周江浙滬線螺價格穩(wěn)中窄幅調(diào)整，暫看半百以內(nèi)。

　　【濟南市場】

　　本周濟南市場整體上漲，漲幅在50-60左右。周初期螺走勢偏弱，廠商方面貨較少，市價僅小幅下挫，后期螺震蕩上揚，激起鋼廠挺價情緒，石橫永鋒今銷售指導(dǎo)價HRB400Ф18-22直螺嚴(yán)格限價3950元/噸，HRB400Ф8-10盤螺嚴(yán)格限價4250元/噸。指導(dǎo)價連漲3日，且盤螺加價先跌后漲，線盤走量尚可；但成本端走勢與期螺相悖，因此貿(mào)易商也不敢過分追高，價格跟隨鋼廠浮動。今期螺尾盤出現(xiàn)回落，可見上漲基礎(chǔ)不牢固，因此料下周本地市價先穩(wěn)后弱。

　　【湖南市場】

　　本周湖南區(qū)域鋼價小幅偏強，整周價格累漲20元/噸。預(yù)計下周鋼市偏強為主。主要原因有：1、月初市場市場資金壓力不大，商家低出意愿較弱。2、省內(nèi)鋼廠部分檢修，致本地市場資源到貨相對減少，同時天氣晴朗，市場需求釋放正常。3、鋼廠挺價氛圍較強，一定程度下夯實底部基礎(chǔ)。4、采暖季臨近，北方各地陸續(xù)限產(chǎn)，市場有挺價氛圍。綜合來看，預(yù)計下周市場偏強，不排除當(dāng)中有回調(diào)可能，但幅度有限。

　　【西安市場】

　　本周西安線螺市場整體震蕩走弱運行，現(xiàn)當(dāng)前龍鋼報價3810元/噸，較上周跌幅高達過百元，本周鋼坯漲跌頻繁，商家心態(tài)不穩(wěn)，且天氣逐漸轉(zhuǎn)冷，需求弱勢不改，商家對后市不太看好，雖然主導(dǎo)鋼廠政策堅挺，但下游對高位接受意愿較弱，商家拿貨風(fēng)險增加，市場到貨量減少，但商家前期暗降走貨情況較多，故本周庫存下降明顯，對于下周行情，本地交投氛圍冷清，不具備上漲條件，但考慮主導(dǎo)鋼廠掛牌價堅挺，降幅有限，預(yù)計下周價格穩(wěn)中小幅走弱。

　　【福建市場】

　　本周福建地區(qū)市價穩(wěn)中小漲，周初受沙鋼旬價堅挺支撐，加之三鋼庫存量少，市價小幅拉漲，成交有好有壞，商家心態(tài)觀望為主；近日鋼坯直發(fā)偏弱，價格偏弱運行，期螺走勢亦震蕩，外圍市場漲跌頻繁，福建資源緊張，尤其盤螺缺貨嚴(yán)重，加價甚高，商家心態(tài)較堅挺，且月初出貨壓力亦不大，商家不愿低出。后市來看，下周三鋼廠旬價將出，鋼廠或繼續(xù)堅挺，料下周鋼價穩(wěn)中調(diào)整，漲跌均有限。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場：近期動態(tài)主要有三個特點：1、土地市場供需兩旺，10月份，各地普遍增加租賃住房土地供應(yīng)，成交量及出讓金同比雙漲，中國指數(shù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月全國300個城市土地供應(yīng)及成交量增幅明顯，出讓金也相應(yīng)增加超過一倍。2、樓市量價可控性的走低，深圳10月份新建商品住宅成交均價為54288元/平方米，自2016年10月出臺新一輪樓市調(diào)控政策以來已連續(xù)13個月下降；前10月北京新建住宅成交2.06萬套，創(chuàng)近10年歷史最低，同比跌幅達50%，二手房成交11.7萬套，同比跌幅為50.4%；龍頭房企10月銷售均價環(huán)比下降2.4%，10月18家龍頭房企的銷售均價環(huán)比下降2.4%，但同比仍然上升8.1%。3、關(guān)于租賃的政策繼續(xù)落實，武漢住房租賃交易服務(wù)平臺正式上線，北京住房租賃新政正式實施，多城市住房租賃新政密集推進。綜合來看，目前繼續(xù)維持土地市場的溫度，以達到房地產(chǎn)市場有序可控的擠泡沫，后面相關(guān)鋼材需求偏弱運行。 瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

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