三河市：暫停城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)新（改、擴）建房屋行為

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《河北省土地管理條例》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定，按照服從服務(wù)北京副中心建設(shè)要求，對照雄安新區(qū)管控標準，市政府決定在全市范圍內(nèi)暫停城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)新（改、擴）建房屋行為。

一、本通告所指新（改、擴）建房屋行為，是指單位或個人未經(jīng)批準在城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴建房屋等行為。

二、未經(jīng)批準的城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)范圍內(nèi)所有在建房屋，自本通告發(fā)布之日起，立即停止施工建設(shè)。拒不停止建設(shè)的，相關(guān)部門將采取斷水斷電、查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施予以查處。對抗拒執(zhí)法、頂風(fēng)作案人員，由公安機關(guān)依法處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、《通州區(qū)與廊坊北三縣地區(qū)整合規(guī)劃》出臺后，市政府將及時修編報批《三河市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》，根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃用途適時啟動新（改、擴）建房屋審批工作。屆時，在城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)內(nèi)確有建房需求且符合規(guī)劃要求的，按照相關(guān)程序履行報批手續(xù)后，方可進行建設(shè)。

四、對已建成使用的二層以上（不含二層）房屋進行拉網(wǎng)式檢查，有重大安全、質(zhì)量、消防等隱患的，由相關(guān)部門依法查封，對用于出租、經(jīng)營的依法取締。

五、對確屬危房、確需改造的二層以下（含二層）房屋，由土地使用權(quán)人申請，村委會（居委會）申報，鎮(zhèn)政府（街道辦）研究上報市建設(shè)部門組織鑒定后，納入危房改造計劃，按照“一事一議”的原則，履行相關(guān)批建手續(xù)后，進行改造。

六、各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市綜合執(zhí)法局、房管局、國土局、燕郊高新區(qū)綜合執(zhí)法局負責(zé)抓好城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)新（改、擴）建房屋行為的動態(tài)巡查管控工作。

七、本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行，終止時間另行通告。廣大干部群眾應(yīng)當自覺維護正常的城鄉(xiāng)建設(shè)秩序，主動抵制、積極舉報在城鄉(xiāng)宅基地和城鎮(zhèn)居民區(qū)違規(guī)建房行為(舉報電話，市綜合執(zhí)法局：3156902，燕郊高新區(qū)綜合執(zhí)法局：3319139，房管局：3113716，國土局：3150026)。

特此通告。

三河市人民政府

二〇一七年九月二十九日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。