8月21日河南住房租賃試點(diǎn)將再添倆城市 開(kāi)封、洛陽(yáng)將列入

河南住房租賃試點(diǎn)將再添倆城市

開(kāi)封、洛陽(yáng)將列入住房租賃試點(diǎn)

河南商報(bào)首席記者鄧飛

《鄭州市培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》出臺(tái)后，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。近日，省住建廳召開(kāi)鄭州市住房租賃試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，開(kāi)封、洛陽(yáng)也將列入河南省住房租賃試點(diǎn)。

【消息】

河南住房租賃試點(diǎn)

將再添倆城市

河南商報(bào)記者從鄭州市相關(guān)部門(mén)獲悉，8月17日，省住建廳召集鄭州房管、國(guó)土、規(guī)劃、國(guó)資等部門(mén)，在鄭州市房管局召開(kāi)鄭州市住房租賃試點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)。

在這次會(huì)議上傳出一個(gè)消息：開(kāi)封、洛陽(yáng)擬列入河南省住房租賃試點(diǎn)城市。目前，開(kāi)封市、洛陽(yáng)市結(jié)合本地實(shí)際，正在加快制訂、完善住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)方案。該消息得到省級(jí)部門(mén)一位內(nèi)部人士的確認(rèn)。

“這次會(huì)議主要是給各個(gè)部門(mén)理清思路，為推進(jìn)試點(diǎn)工作掃清障礙。”鄭州市相關(guān)部門(mén)消息人士告訴河南商報(bào)記者，會(huì)議還通報(bào)了全國(guó)12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市工作進(jìn)展情況，參會(huì)人員對(duì)推進(jìn)試點(diǎn)工作、培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行了討論。

據(jù)介紹，在全國(guó)試點(diǎn)城市聯(lián)動(dòng)的背景下，要借助鄭汴洛一體化以及自貿(mào)區(qū)這兩個(gè)大背景，省會(huì)先行，三市聯(lián)動(dòng)，住房租賃試點(diǎn)工作協(xié)同推進(jìn)，帶動(dòng)全省住房租賃市場(chǎng)的全面發(fā)展。

【進(jìn)展】

省里要求政策創(chuàng)新

鄭州正研究落地細(xì)則

“作為住房租賃企業(yè)，我們現(xiàn)在最頭疼的問(wèn)題是稅負(fù)太重?，F(xiàn)在是按酒店業(yè)納稅，綜合稅率達(dá)到35%。”近期，河南商報(bào)記者在采訪中了解到，不少長(zhǎng)租公寓企業(yè)的老板都希望盡快出臺(tái)新政策，幫助他們減輕稅負(fù)。

像這樣的問(wèn)題，在會(huì)議上也進(jìn)行了討論。同時(shí)，據(jù)上述消息人士介紹，鄭州市各個(gè)職能部門(mén)都在加緊研究配套政策。比如，鄭州市房管部門(mén)正積極細(xì)化試點(diǎn)方案提出的五個(gè)方面的配套政策；鄭州市國(guó)土部門(mén)正在研究集體土地建設(shè)租賃房屋試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)集體土地進(jìn)入市場(chǎng)，但是需要增加前置條件保證各方利益。

對(duì)于很多人關(guān)心的“商改租”，鄭州市規(guī)劃部門(mén)提出，工業(yè)房、商業(yè)房等存量房轉(zhuǎn)化成租賃住房，要在不影響消防和居住人員利益的條件下，有序地進(jìn)行調(diào)整。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各試點(diǎn)城市在符合法規(guī)要求的前提下，要把握機(jī)會(huì)千方百計(jì)創(chuàng)新，在政策支持上要有所突破。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。