央行:7月北京個(gè)人購(gòu)房貸款新增額已降至年內(nèi)最低水平

1-7月，北京市貨幣信貸繼續(xù)保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢(shì)。貸款增加較多，結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，個(gè)人住房貸款增幅繼續(xù)下降，“扶實(shí)抑虛”政策導(dǎo)向效果明顯。各項(xiàng)存款增速有所回升，但非金融企業(yè)存款比年初繼續(xù)下降。

一、貸款繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)，較好地支持了經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)

7月末，北京市本外幣各項(xiàng)貸款余額68073億元，同比增長(zhǎng)10.9%，增幅比上年同期高6.9個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加4333.6億元，比上年同期多增1518.5億元。7月當(dāng)月增加246.1億元，比上年同期少增29.3億元，主要是非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款比上年同期少增442.5億元，金融體系內(nèi)部降杠桿效果明顯。

其中，全市人民幣各項(xiàng)貸款余額60950.2億元，同比增長(zhǎng)12.1%，增幅比上年同期高5.8個(gè)百分點(diǎn)，比年初增加4331.3億元，比上年同期多增522.3億元。外幣貸款余額1058.6億美元，比年初增加32.2億美元，上年同期為減少178.6億美元。

二、信貸結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，“扶實(shí)抑虛”政策導(dǎo)向效果明顯

7月末，全市非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體本外幣貸款（主要為企業(yè)貸款）余額47204.7億元，同比增長(zhǎng)7.6%，增幅比上年同期提高3.9個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加2874.2億元，比上年同期多增2076.7億元。其中非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體人民幣貸款余額44247.6億元，同比增長(zhǎng)9.4%，比年初增加2984.1億元，比上年同期多增1366億元。1-7月非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體人民幣貸款增加額為2012年以來(lái)同期最高，反映出金融對(duì)企業(yè)的支持力度進(jìn)一步增強(qiáng)。

三、房地產(chǎn)信貸增速明顯放緩，調(diào)控效果顯著

人民幣房地產(chǎn)貸款同比增速繼續(xù)回落。7月末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等）余額15778.1億元，同比增長(zhǎng)19.5%，增速比上月下降1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額4830.4億元，比年初增加81億元；個(gè)人購(gòu)房貸款余額9448.7億元，比年初增加1150.4億元，比上年同期少增225.8億元，同比增長(zhǎng)30.6%，相對(duì)2016年11月43%的歷史高點(diǎn)已回落12.4個(gè)百分點(diǎn)。

個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款中的占比大幅下降。7月末，人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款比年初增加1150.4億元，占人民幣各項(xiàng)貸款新增額的26.6%，較2016年末40.3%新增占比下降13.7個(gè)百分點(diǎn)，新增貸款占比趨于合理。

人民幣個(gè)人購(gòu)房貸款月度新增額呈不斷下降趨勢(shì)。剔除資產(chǎn)證券化等因素影響，1-7月個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)際月度新增額分別為207.6億元、244.7億元、144.7億元、159億元、154.2億元、122億元、118.3億元。7月當(dāng)月個(gè)人購(gòu)房貸款新增額已降至今年以來(lái)最低水平，表明北京地區(qū)房地產(chǎn)信貸調(diào)控已取得顯著成效。

四、小微企業(yè)貸款仍呈快速增長(zhǎng)

7月末，北京市小微企業(yè)人民幣貸款（不含票據(jù)貼現(xiàn)，下同）余額6794.2億元，同比增長(zhǎng)16.1%；增速與大型企業(yè)基本持平，較中型企業(yè)增速高8.3個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，北京市小微企業(yè)人民幣貸款累計(jì)新增525.3億元，其中，小型企業(yè)人民幣貸款累計(jì)新增348.5億元；微型企業(yè)人民幣貸款累計(jì)新增176.9億元。

五、高新技術(shù)等行業(yè)貸款繼續(xù)保持較高增速

7月末，北京市中資銀行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)人民幣貸款余額（不含票據(jù)融資）3285.4億元，同比增長(zhǎng)12.8%；1-7月累計(jì)發(fā)放2351.6億元，同比增長(zhǎng)14.9%。北京市中資銀行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人民幣貸款余額（不含票據(jù)融資）1449.9億元，同比增長(zhǎng)15.2%。其中，文化藝術(shù)、廣播電視電影、軟件網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服務(wù)、廣告會(huì)展等子行業(yè)貸款余額同比增速分別為14.6%、48.1%、21.3%、13.2%。

六、存款增速回升

7月末，北京市本外幣各項(xiàng)存款余額143103.4億元，同比增長(zhǎng)5.5%，增幅比上月提高0.6個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高4.2個(gè)百分點(diǎn)；比年初增加4668.7億元，比上年同期少增2387.2億元。

其中，人民幣各項(xiàng)存款余額136926.6億元，同比增長(zhǎng)4.9%，比年初增加4108.8億元，比上年同期少增2682.7億元。外幣存款余額918億美元，同比增長(zhǎng)20.4%，增速比上年同期高12.4個(gè)百分點(diǎn)。7月當(dāng)月人民幣存款增加1864.3億元，外幣存款減少19.3億美元。

1-7月，人民幣存款中，住戶存款增加327.9億元，比上年同期少增293.1億元，同比增長(zhǎng)3.6%；非金融企業(yè)存款繼續(xù)下降，比年初減少893.7億元，上年同期為增加1866.8億元，余額同比增長(zhǎng)9.6%；廣義政府存款增加4920.0億元，比上年同期多增925.1億元，同比增長(zhǎng)14.5%。人民幣非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存款減少235.3億元，上年同期為增加368.6億元，同比下降12.5%。

注：1．當(dāng)期數(shù)據(jù)為初步數(shù)。

2．自2015年起，執(zhí)行《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整存貸款統(tǒng)計(jì)口徑的通知》（銀發(fā)［2015］14號(hào)），人民幣、外幣、本外幣存款含非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)存放款項(xiàng)，人民幣、外幣、本外幣貸款含拆放給非銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)款項(xiàng)。

3．個(gè)人購(gòu)房貸款指，不含個(gè)人購(gòu)買商業(yè)用房的個(gè)人住房貸款。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。