2017年8月10日,太原市尖草坪區(qū)政府與旭輝集團就三給區(qū)綜合改造簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。至此,旭輝正式進入太原市,完成全國戰(zhàn)略布局的第34城,為二五戰(zhàn)略下的3000億目標打下堅實基礎(chǔ)。
產(chǎn)城融合一體化旭輝再拓業(yè)務(wù)模式
據(jù)了解,本次戰(zhàn)略合作,旭輝首次嘗試新城改造,實現(xiàn)產(chǎn)城融合的開發(fā)模式??偼顿Y規(guī)模將高達500億,其中涉及一級土地安置整理、新城整體規(guī)劃布局、二級土地的開發(fā)建設(shè)等多個業(yè)務(wù)模式。
本次簽署戰(zhàn)略協(xié)議中,涉及凈建設(shè)用地面積約4200畝。為最大化的實現(xiàn)新城布局,整個片區(qū)采用整體招商、整體規(guī)劃、整體建設(shè)的開發(fā)方針。同時,旭輝將充分發(fā)揮其在城市規(guī)劃、綠色建筑、健康科技住宅等領(lǐng)域的優(yōu)勢,利用清華大學(xué)-旭輝集團可持續(xù)住區(qū)研究中心(以下簡稱CSC研究中心)的科研力量。通過集中連片的舊城改造,引入海綿城市、公園城市、智慧城市等先進理念,形成產(chǎn)城聯(lián)動的現(xiàn)代宜居都市區(qū)。
據(jù)了解,旭輝針對整個項目的定位以生態(tài)、健康、智慧為核心要素,聚焦新型城鎮(zhèn)化人群、高端產(chǎn)業(yè)人群以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人群。實現(xiàn)民生保障、產(chǎn)學(xué)研互動以及高品質(zhì)的社區(qū)相互融合的典范。同步打造智慧商務(wù)區(qū)、商業(yè)綜合體、文創(chuàng)娛樂基地以及基礎(chǔ)配套服務(wù)等多個產(chǎn)業(yè)模式組合。
據(jù)相關(guān)人士透露,本次尖草坪區(qū)域招商競爭異常激烈,來自全國20強的多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與投標:萬科、富力、恒大等。旭輝之所以能夠中標核心原因在于其整體規(guī)劃方案更接近政府對該區(qū)域未來的設(shè)想,真正實現(xiàn)一個集生態(tài)、智慧、健康為基礎(chǔ),融高端產(chǎn)業(yè)、高素質(zhì)人群、高品質(zhì)生活為一體的現(xiàn)代宜居新城。同時,旭輝在專業(yè)領(lǐng)域的研究也為其做了充分的備書,包括CSC研究中心的系列成果落地,創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式的拓展,跨行業(yè)資源的整合能力等。
3000億戰(zhàn)略布局下的大城模式
旭輝此次高調(diào)進入太原是繼董事長林中“新五年戰(zhàn)略發(fā)布會”后首個大手筆動作。在該發(fā)布會上,林中曾表示:“公司要完成全國化戰(zhàn)略縱深布局。五年之內(nèi),要從31個城市擴大到70個大中城市的布局。因為中國城市的分化及城市的輪動,這種具有大縱深布局的房企,抗風險、增長能力就比較強。所以旭輝未來的3000億,不僅是在已有城市的深耕,更有在新城市的布局?!?/p>
旭輝目前已經(jīng)完成全國34個城市的布局,城市進入模式包含公開市場招拍掛、公司并購、項目收購等多種模式。此次進入太原,首次嘗試參與綜合改造模式。據(jù)了解,主要原因在于旭輝對太原未來市場的看好。按照其城市輪動的規(guī)律判斷,太原即將成為下一個城市快速發(fā)展的增長點。判斷依據(jù)源于:首先,一帶一路倡議之下,太原成為西部區(qū)域發(fā)展首當其沖的門戶要地,未來具備很好的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及政策支持。其次,太原整體城市規(guī)劃完善,發(fā)展脈絡(luò)清晰,各區(qū)域功能定位明確,均衡性好。同時政府發(fā)展決心強、動作快,成為最強有力的支持與保障。
簽約儀式現(xiàn)場尖草坪區(qū)政府各級領(lǐng)導(dǎo)均對三給區(qū)未來發(fā)展寄予厚望。旭輝集團副總裁,北京區(qū)域事業(yè)部總裁孔鵬表示旭輝進入太原就要深耕,太原會作為北京區(qū)域事業(yè)部的重點管轄城市,未來將在規(guī)劃設(shè)計、綠色建筑、創(chuàng)新科技等多個維度上,引入先進的理念和技術(shù),為太原打造一個真正的生態(tài)之城,宜居之城。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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盤螺 | 3630 | +10 |
低合金板卷 | 3630 | +20 |
低合金中板 | 3590 | +30 |
鍍鋅管 | 4620 | -20 |
工字鋼 | 3390 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3840 | - |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋取向硅鋼 | 12460 | +50 |
圓鋼 | 3700 | +10 |
鎢鐵 | 208000 | 0 |
低合金方坯 | 3080 | +10 |
鐵精粉 | 1130 | - |
二級焦 | 2940 | - |
鋁錠 | 20010 | -170 |
中廢 | 1640 | 0 |
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