近日召開的上海市十四屆人大常委會第三十九次會議(擴大)提出,上海嚴控高房價和高地價不是權(quán)宜之計,減少經(jīng)濟增長和財政收入對房地產(chǎn)業(yè)的依賴也不是權(quán)宜之計,必須加強房地產(chǎn)市場調(diào)控不動搖、不放松。
上海市政府相關(guān)負責(zé)人表示,今年,上海進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控,整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,調(diào)控效果逐步顯現(xiàn),但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。
近期上海研究出臺了住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃?!笆濉睍r期,上海住房工作的主要目標是:到2020年,基本形成符合市情、購租并舉的住房體系,實現(xiàn)住房總量平穩(wěn)增長、住房價格總體穩(wěn)定、住房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級顯著提升。
據(jù)介紹,“十三五”期間,上海將新增供應(yīng)租賃住房70萬套,占新增市場化住房總套數(shù)的60%以上。同時,要顯著增加住房供應(yīng)總量,新增供應(yīng)各類住房170萬套,比“十二五”增加60%左右,做到“商品住房供應(yīng)穩(wěn)中有升,租賃住房供應(yīng)大幅增加,保障性住房確保供應(yīng)”。要顯著增加中小套型供應(yīng)比例,優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu),顯著增加住房用地供應(yīng)。
上海還要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管,繼續(xù)加大對房地產(chǎn)中介的整治力度,加強對房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的監(jiān)管,督促開發(fā)企業(yè)嚴格按合同約定開工、竣工,堅決查處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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