上海：加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖不放松

記者從正在舉行的上海市十四屆人大常委會(huì)第三十九次會(huì)議（擴(kuò)大）上表示，上海嚴(yán)控高房?jī)r(jià)和高地價(jià)不是權(quán)宜之計(jì)，減少經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴也不是權(quán)宜之計(jì)，必須加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松。

上海市政府表示，當(dāng)前，上海住房發(fā)展進(jìn)入了新階段，面臨一系列新情況新問(wèn)題。今年，上海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，但控制高房?jī)r(jià)、高地價(jià)的壓力仍然很大。

近期上海研究出臺(tái)了住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃?！笆濉睍r(shí)期，上海住房工作的主要目標(biāo)是，到2020年，基本形成符合市情、購(gòu)租并舉的住房體系，實(shí)現(xiàn)住房總量平穩(wěn)增長(zhǎng)、住房價(jià)格總體穩(wěn)定、住房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級(jí)顯著提升。

上海明確，住房工作主要對(duì)象是兩類人群。一是上海戶籍人口中的住房困難群眾，二是對(duì)上海發(fā)展作出貢獻(xiàn)的非滬籍常住人口，尤其是各類人才特別是青年人才。

據(jù)介紹，“十三五”期間，上海將新增供應(yīng)租賃住房70萬(wàn)套，占新增市場(chǎng)化住房總套數(shù)的60%以上。同時(shí)，要顯著增加住房供應(yīng)總量，新增供應(yīng)各類住房170萬(wàn)套，比“十二五”增加60%左右，做到商品住房供應(yīng)穩(wěn)中有升，租賃住房供應(yīng)大幅增加，保障性住房確保供應(yīng)。要顯著增加中小套型供應(yīng)比例，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，顯著增加住房用地供應(yīng)。

據(jù)悉，要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)中介的整治力度，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售的監(jiān)管，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按合同約定開(kāi)工、竣工，堅(jiān)決查處捂盤惜售、炒作房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)等行為。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。