鄭州航空港區(qū)一紙規(guī)劃 點燃樓市激情

對于鄭州市航空港區(qū)而言，樓市熱度的今非昔比，始于《鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2013~2025年）》獲批。這一規(guī)劃一出臺，航空港區(qū)的房價就一路飆升。地鐵2號線延長線的即將到來，更將鄭州航空港區(qū)帶入“上天入地”的時代。在區(qū)域規(guī)劃、配套建設迎來利好的大背景下，越來越多的企業(yè)入駐航空港區(qū)，人口紅利成為航空港區(qū)樓市最大的支撐。萬科魅力之城、錦榮悅匯城、潤豐悅尚等典型項目，成為“港區(qū)筑新城”過程中不可忽視的力量。

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港區(qū)崛起政策東風換來美好前景

自2013年3月7日《鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2013~2025年）》獲批后，航空港區(qū)樓市日新月異的變化讓投資者和購房者欣喜不已。

富士康的來到，令航空港區(qū)的產業(yè)集聚效應愈發(fā)明顯，區(qū)域人口急劇增加。以400萬平方米的富士康廠區(qū)為中心，周邊迅速形成了穩(wěn)定而極具發(fā)展?jié)摿Φ纳钌鐓^(qū)和消費商圈。富士康的入駐，令港區(qū)的居民結構發(fā)生了很大變化，年輕人多于中老年人，知識和技能型人才多于普通人。這種無形變化，也在促使港區(qū)的住宅建設、商業(yè)業(yè)態(tài)更趨新型化和國際化。

隨著港區(qū)地鐵相關規(guī)劃的落實，人們對交通不便的顧慮也一掃而光，港區(qū)升值潛力也被看好。

對于鄭州而言，地鐵的潛在經濟價值有著廣闊的可挖掘空間。而作為新的“價值洼地”，航空港區(qū)儼然成為掘金天堂，其不錯的投資前景令開發(fā)商心動不已，紛紛選擇搶灘入駐，住宅、商業(yè)項目開發(fā)風生水起。

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錦榮悅匯城商業(yè)開發(fā)快人一步

錦榮悅匯城位于鄭港四街與鄭港七路交會處，處于航空港區(qū)北部物流商貿區(qū)核心商圈，是航空港區(qū)首個集娛樂、休閑、購物、餐飲、旅游于一體的商業(yè)項目。

資金流、信息流、人流的持續(xù)涌入，是航空港區(qū)商業(yè)賴以發(fā)展、持續(xù)繁榮的前提。錦榮悅匯城一方面借鑒了北京藍色港灣、深圳COCOPark等第四代商業(yè)模式，一方面著力于亮點開發(fā)和品牌開拓。它以港區(qū)商業(yè)開發(fā)的前沿姿態(tài)，樹立了區(qū)域商圈內的新標桿。

該項目已吸引眾多實力雄厚、眼光長遠的商家加盟，其中包括國內百貨商業(yè)巨頭等。

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萬科美景魅力之城品牌特色獨具魅力

作為全國知名房企萬科旗下項目，萬科美景魅力之城在航空港區(qū)的開發(fā)廣受關注。

該項目是鄭州萬科繼萬科美景龍?zhí)谩⑷f科美景萬科城之后在鄭州開發(fā)的第三個項目，位于航空港區(qū)北區(qū)核心生活區(qū)，地鐵2號線鄭港三街站附近。

自2012年進駐鄭州以來，萬科集團創(chuàng)下諸多紀錄，萬科品牌、萬科物業(yè)、萬科標準……萬科早已被鄭州人熟知。

萬科美景魅力之城項目總占地約500畝，總建筑面積約80萬㎡，是集住宅、商業(yè)、生活配套為一體的產品。

該項目推出的產品戶型均為剛需、投資人群熱衷的類型，采用萬科全面家居解決方案，打造擁有一線裝修品牌的品質裝修房產品，受到在港區(qū)置業(yè)的購房者廣泛關注。

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潤豐悅尚品質開發(fā)樹立標桿

潤豐悅尚同樣是港區(qū)項目中的佼佼者。它是潤豐集團在鄭州開發(fā)的首個商品房項目，因產品精益求精而著稱，贏得了市場的高度認可，一度成為航空港區(qū)房地產業(yè)界的標桿。

潤豐悅尚占地145畝，整體建筑面積約20萬m2，產品涵蓋住宅、公館、商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，社區(qū)容積率1.94，綠化率在30%以上，擁有豐富的產品線。

從建筑品質、項目區(qū)位、周邊環(huán)境等看，潤豐悅尚是港區(qū)極具開創(chuàng)性的高端之作，贏得了極高的市場認可度。隨著港區(qū)不斷升溫，潤豐悅尚受到的市場關注度始終不減。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。