武漢樓市出現(xiàn)回暖跡象

春節(jié)以后，武漢樓市一直比較冷清。昨日，記者從億房研究中心獲悉，剛剛過去的一周，武漢新房成交量有所增加，達(dá)3058套。9個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃本月底3月初入市，成為節(jié)后首波推盤潮。這些都表明，武漢樓市出現(xiàn)回暖跡象。

近一周來武漢樓市的新增供應(yīng)依然冷清，僅有1個(gè)樓盤推出332套房源，但非限購區(qū)域存量房的成交，使得全市成交量較之前一周明顯攀升。成交量較高的區(qū)域集中在蔡甸、漢南、光谷東、江夏、黃陂等片區(qū)。由于新城區(qū)的成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過主城區(qū)，武漢新房成交均價(jià)也被拉低到了萬元以下。

從成交戶型來看，120平方米以下中小戶型仍占比較高，120平方米-144平方米的改善型產(chǎn)品成交量環(huán)比增加39.4%，144平方米以上的“豪宅”成交依舊低迷，多個(gè)豪宅項(xiàng)目的成交量只有個(gè)位數(shù)。

從推盤情況來看，有9個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃本月底及3月初開盤入市，以武昌片區(qū)居多，且有5個(gè)項(xiàng)目位于三環(huán)外。在戶型方面，改善型房源供應(yīng)有所增加，而90平方米以下小戶型產(chǎn)品供應(yīng)量會(huì)有所下滑。

國家統(tǒng)計(jì)局22日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1月份，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中，11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，武漢也在其中。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。