首創(chuàng)置業(yè)去年凈利20.32億 2017年銷售目標(biāo)500億

2月20日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司公布，2016年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入人民幣203.49億元，同比增長(zhǎng)27%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)人民幣38.29億元，同比增長(zhǎng)2%；歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)人民幣20.32億元，同比下跌2%，但較未經(jīng)重述的2015年歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)增長(zhǎng)3%；基本每股收益人民幣0.67元。董事會(huì)建議派發(fā)股息每股人民幣0.2元。

全年實(shí)現(xiàn)簽約銷售人民幣455.1億元，同比增長(zhǎng)40%，其中五大核心城市及悉尼簽約占比95%，京滬簽約銷售金額占比49%，較去年提升6個(gè)百分點(diǎn)；簽約銷售均價(jià)人民幣2萬(wàn)元/平方米，同比大幅上升72.3%。

土地儲(chǔ)備方面，報(bào)告期內(nèi)，首創(chuàng)置業(yè)成功成功獲取5個(gè)奧特萊斯地塊。截至2016年底已成功布局13個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目。在一級(jí)市場(chǎng)，首創(chuàng)置業(yè)成功獲取呼家樓棚戶區(qū)改造、平谷區(qū)大興莊土地一級(jí)開發(fā)等多個(gè)項(xiàng)目。

此外，在二級(jí)土地市場(chǎng)，首創(chuàng)置業(yè)年內(nèi)新增新增獲取13個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積166萬(wàn)平方米；土地投資總金額人民幣181億元，其中五大核心城市及海外市場(chǎng)占比96%，京津滬分別占比19%、13%及57%。于核心城市投資的重點(diǎn)項(xiàng)目包括天津紅咸里項(xiàng)目、上海周浦項(xiàng)目、上海浦東新場(chǎng)項(xiàng)目等。

截至2016年12月31日，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲(chǔ)備總建筑面積1112萬(wàn)平方米（公司權(quán)益面積820萬(wàn)平方米），土地儲(chǔ)備總地上建筑面積892萬(wàn)平方米（公司權(quán)益面積655萬(wàn)平方米）。土地儲(chǔ)備總建筑面積中，約79%為發(fā)展物業(yè)，21%為投資性物業(yè)及其他。

借萬(wàn)科物業(yè)品牌，合資成立的物業(yè)公司——首萬(wàn)譽(yù)業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司，年內(nèi)合計(jì)管理項(xiàng)目超過40個(gè)，管理面積突破1000萬(wàn)平方米，成為北京物業(yè)管理十強(qiáng)企業(yè)。

財(cái)務(wù)方面，于2016年12月31日，首創(chuàng)置業(yè)的資產(chǎn)總額達(dá)人民幣1192.12億元，總負(fù)債為人民幣916.46億元，貨幣資金為人民幣179.26億元，銀行貸款及公司債券共計(jì)人民幣543.82億元。流動(dòng)比率為1.97，資產(chǎn)負(fù)債率約為77%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。