招商蛇口2016年銷售739億元 12月新增5個項目

1月9日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2016年12月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報。

于2016年12月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積52.48萬平方米；簽約銷售金額82.62億元。2016年1-12月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積471.15萬平方米；簽約銷售金額739.34億元。

新增項目方面，招商蛇口透露，自11月銷售及購地情況簡報披露以來，公司近期新增5個項目，分別位于南京、南寧、珠海、上海及蘇州。

其中，上海寶山郵輪母港項目位于上海市寶山區(qū)友誼街道寶楊路碼頭圈圍地區(qū)SB-A-3單元B-3、B-4地塊，總出讓面積為46,884.30平方米，成交總價為80,100萬元；招商蛇口于項目中擁有45%的權(quán)益。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，該項目正是2016年7月13日綠地以8.01億元所摘得的地塊。地塊規(guī)劃用途為商辦、港口碼頭用地、餐飲旅館業(yè)用地。據(jù)悉，現(xiàn)場共有招商、綠地兩家企業(yè)參拍。

而蘇州市勞動路項目，位于蘇州市姑蘇區(qū)勞動路南、胥臺路東；地塊用地面積為123,313.3平方米，其中地塊一68,268.40平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地；地塊二55,044.90平方米，為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地。地塊的成交總地價為398,894.07萬元，招商蛇口擁有該項目30%股權(quán)。

據(jù)了解，蘇州市勞動路項目便為蘇地2015-WG-19號地塊，于2015年8月被深圳聯(lián)新投資管理有限公司摘得。有消息稱，深圳聯(lián)新為平安不動產(chǎn)的馬甲，且深圳聯(lián)新將以投資者身份進(jìn)行投資，不會操盤。

值得注意的是，當(dāng)時共有等13家參與競拍該宗地塊，招商也在其中。不過，彼時地塊的成交價為40.4億元，成交樓面價13712元/平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。