南京去年誕生首個銷售百億房企
發(fā)布時間：2017-01-06 08:29
編輯：姜戎
來源：互聯(lián)網(wǎng)
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一年一度的南京樓市銷售“龍虎榜”正式揭曉。網(wǎng)尚研究機構(gòu)在昨天舉行的發(fā)布會上表示，2016年的南京樓市值得載入史冊，“最?！狈科竽暇┤f科賣房收入達(dá)124億，比2015年的“頭牌”多出35億，創(chuàng)下歷史新高，這也標(biāo)志著
一年一度的南京樓市銷售“龍虎榜”正式揭曉。網(wǎng)尚研究機構(gòu)在昨天舉行的發(fā)布會上表示，2016年的南京樓市值得載入史冊，“最牛”房企南京萬科賣房收入達(dá)124億，比2015年的“頭牌”多出35億，創(chuàng)下歷史新高，這也標(biāo)志著南京正式誕生了單年銷售金額過百億的房企。實習(xí)生劉佳煜揚子晚報全媒體記者馬祚波
最牛房企斬獲124億，最牛樓盤為59億
由網(wǎng)尚研究機構(gòu)發(fā)布的“2016年度南京房地產(chǎn)銷售龍虎榜”中，根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，2016年南京全市商品住宅（含別墅）成交約14.6萬套，同比上漲29%，創(chuàng)下歷史新高。網(wǎng)尚研究機構(gòu)研究總監(jiān)曹麗分析稱，主要是受到寬松的貨幣政策刺激，導(dǎo)致買房人熱情高漲，需求量激增，即使9月份后陸續(xù)出臺多項調(diào)控政策，2016年的南京新房市場整體仍處在供不應(yīng)求的狀態(tài)。
賣房套數(shù)創(chuàng)下歷史新高的南京樓市也創(chuàng)下了多項紀(jì)錄，在房企銷售金額的榜單上，南京萬科以124億元如愿奪冠，比2015年的冠軍世茂地產(chǎn)88.94億多出約35億，漲幅接近40%；而在銷售面積的排行榜上，萬科則緊隨榮盛地產(chǎn)之后，排在全市第二的位置。南京萬科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，去年南京公司多達(dá)9家樓盤相繼開工、開盤，是進(jìn)入南京市場以來最“多產(chǎn)”的一個年份，也是突破百億大關(guān)的重要“籌碼”。
就單個樓盤而言，城北的中海玄武公館成交金額達(dá)59億元，坐穩(wěn)成交金額榜榜首交椅，而去年的榜首只有43億元，這個金額甚至進(jìn)不了今年的前五。2016年的單盤銷售金額第十名也有近36億元，較2015年榜末增加了5億元。
揚子晚報記者從“2016年度南京房地產(chǎn)銷售龍虎榜”發(fā)現(xiàn)，江寧、江北這兩個傳統(tǒng)的板塊仍占市場主力成交，其次是城北，由于舊城復(fù)興和新城規(guī)劃等因素，供求雙量均領(lǐng)跑主城各板塊。
今年住宅供應(yīng)量預(yù)計大滑坡僅5.5萬套
網(wǎng)尚研究機構(gòu)資深人士認(rèn)為，經(jīng)歷了2014年的9·30新政、2015年的3·30新政、2016年首付降低等政策利好，直至2016年限購限貸調(diào)控升級，這一輪房地產(chǎn)市場的上漲周期才基本宣告結(jié)束。南京作為熱點準(zhǔn)一線城市，城市規(guī)劃和基建利好不斷釋放，造成交易量和價格雙雙創(chuàng)下新高。然而，在中央“防風(fēng)險、擠泡沫”的主基調(diào)下，2017年房地產(chǎn)市場將告別瘋狂，回歸理性。
網(wǎng)尚研究機構(gòu)指出，2017年南京市（不含高淳溧水）住宅潛在供應(yīng)量約5.5萬套新房，跟2016年相比有較大幅度的下降。同時，在調(diào)控政策的延續(xù)下，房價和地價的漲幅都將暫時見頂，部分區(qū)域的房價有可能出現(xiàn)小幅回落。
2016年南京商品房銷售金額榜單
開發(fā)企業(yè)TOP10
（按土地權(quán)屬）
南京萬科
保利地產(chǎn)
新城南京
上海建工
中海地產(chǎn)
弘陽地產(chǎn)
恒大地產(chǎn)
世茂房地產(chǎn)
翠屏國際
碧桂園江蘇區(qū)域
單個樓盤TOP10
中海玄武公館
魯能公館
金城1號
龍湖春江酈城
南京碧桂園
蘇寧威尼斯水城
上海建工海玥名都
佳兆業(yè)城市廣場
高科榮境
萬達(dá)茂 |
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