2017年開年合肥大規(guī)模供地引人矚目

2016年最后一天，合肥土地市場網(wǎng)掛出土地出讓公告，8宗地塊面積達(dá)到了1205.859畝，這些地塊將在2月下旬出讓。和以往春節(jié)前后土地供應(yīng)淡季不同，合肥2017年開年就大規(guī)模供地，1月份已經(jīng)暫定出讓32宗地塊，面積達(dá)到3169.433畝。2個(gè)月供應(yīng)量已經(jīng)超過了去年全年供應(yīng)量的3成。

此次推出的8宗1205.859畝地塊，將在2月下旬出讓。均位于市區(qū)，除了蜀山區(qū)一宗為人才公寓地塊外，其他的均為居住地塊，而且不少是大面積地塊。尤其是高新區(qū)2宗、蜀山區(qū)1宗和濱湖新區(qū)2宗均超過150畝。

地塊也越來越走向城市外圍，以高新區(qū)地塊為例，一宗在望江西路以北、將軍嶺路以東，一宗在望江西路以北、侯店路以東，已經(jīng)比較偏遠(yuǎn)。濱湖新區(qū)推出的地塊也在新建道路附近，有的在地圖上還未顯示。

而此前，合肥暫定1月份出讓32宗地塊，面積達(dá)到3169.433畝，將分多批拍賣。算下來，合肥2017年就已經(jīng)發(fā)布了40宗地塊的出讓公告，面積超過4300畝。

為什么說開年合肥土地市場出讓比較猛？拿2016年合肥全年共成交134宗地來說，總成交面積11055.4235畝，其中，合肥市區(qū)共成交71宗地塊，總成交面積6340.33畝。算下來，早就超過了去年市區(qū)出讓總面積的一半。

加大土地供應(yīng)、競買人資格嚴(yán)查、新房備案價(jià)控制、主要地塊明確限價(jià)出讓……業(yè)內(nèi)認(rèn)為，如此大規(guī)模的土地出讓，應(yīng)該就是為了加大市場供應(yīng)，保持市場供求平衡，達(dá)到抑制房價(jià)的目的。晨報(bào)記者余佼佼

2016年新站濱湖房子賣得最火

合肥全年賣房144193套，土地市場成交134宗地

2016年合肥樓市經(jīng)歷得比較多，從房價(jià)上漲較快到庫存不足，再到土地市場的爭奪，10月份的限購。近日，安徽清源房地產(chǎn)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)2016年，合肥全市賣房144193套，各區(qū)房價(jià)漲幅較大，新站濱湖房子賣得最火。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。