據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,新版北京市商品房預售合同、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本今天起開始生效。新的示范文本細化了商品房的交付條件,要求出賣人對房屋權屬的合法性、不存在一房兩賣、不存在司法查封和限制轉讓三種情形進行承諾。
新增多項提示性條款的新版《北京市商品房預售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本將從今天起生效。新的示范文本中,進一步細化合同中對于擬購商品房所在項目內(nèi)的相關基礎設施設備、公共服務及其他配套設施的約定,提示雙方當事人實現(xiàn)明確約定交付時間、交付條件和違約責任。
為保證出賣人對所售房屋享有合法權利,避免出現(xiàn)“一房兩賣”的情況,新示范文本將“房屋權利狀況承諾”單獨列為一條,要求出賣人對房屋權屬的合法性、不存在一房兩賣、不存在司法查封和限制轉讓三種情形進行承諾,并增加了對出賣人原因導致不能完成登記備案或不動產(chǎn)轉移登記的,買受人有權解除合同的條款。
另外,新的合同示范文本加強買受人信息保護力度。很多開發(fā)商或銷售人員將買受人的信息泄露,買受人經(jīng)常遭遇電話騷擾。因此在合同中明確規(guī)定保護買受人的信息非常重要。新示范文本增加買受人信息保護條款,明確出賣人對買受人信息負有保密義務。這將利于有效保護買受人個人隱私不受披露或者非法使用,最大限度保護買受人的合法權益。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3440 | +70 |
冷軋卷 | 3650 | +50 |
低合金板 | 3510 | +70 |
鍍鋅管 | 4520 | +50 |
工字鋼 | 3750 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4260 | +10 |
圓鋼 | 3460 | +60 |
鉬鐵 | 237000 | 0 |
低合金方坯 | 3080 | - |
鋅精礦 | 21780 | 430 |
二級焦 | 1940 | - |
鋁 | 19010 | +310 |
中廢 | 2070 | 0 |
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