12月27日上午,經(jīng)歷了一番“停牌-限價(jià)”的天津靜海團(tuán)泊新城西區(qū)一宗住宅、科教用地終于以拍賣形式重新亮相。
然而,在第3輪報(bào)價(jià)時(shí),競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過了溢價(jià)率50%、總價(jià)約14.913億元的“熔斷紅線”。因此,地塊未能產(chǎn)生競(jìng)得人,這也成為天津土地出讓引入“熔斷”機(jī)制后第三宗終止出讓的地塊。
據(jù)悉,現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)價(jià)的房企分別為金科,星河,正榮,嘉旅,華遠(yuǎn)和招商。
公告顯示,上述地塊編號(hào)為津靜(拍)2016-55號(hào)宗地(以下簡(jiǎn)稱“團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地”),位于天津靜海區(qū)團(tuán)泊新城西區(qū),地塊東至健康大道,南至盛湖路,西至南海東道,北至頂湖路。
團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地為城鎮(zhèn)住宅、科教用途。其中住宅用地土地面積約14.19萬平方米,容積率1.0-1.2,折合規(guī)劃住宅類建筑體量約17.03萬平方米。
根據(jù)要求,該地塊最高限價(jià)溢價(jià)率不得超過50%,否則中止出讓。而根據(jù)團(tuán)泊西區(qū)055號(hào)地拍賣起始總價(jià)為9.942億元,當(dāng)溢價(jià)率達(dá)50%時(shí),其總價(jià)約合14.913億元。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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