12月27日,南京土拍收官之戰(zhàn)打響,率先開拍的NO.2016G84、NO.2016G85和NO.2016G86分別為仁恒、蘇州白金漢爵大酒店有限公司競(jìng)得,NO.2016G86六合區(qū)龍池街道龍騰路之南1號(hào)地塊則達(dá)到最高限價(jià)轉(zhuǎn)為28號(hào)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)產(chǎn)生買家。
據(jù)悉,NO.2016G84建鄴區(qū)江心洲南部地區(qū)08-21、10-30等地塊為本次土拍最受關(guān)注的地塊,歷經(jīng)8輪的報(bào)價(jià)為仁恒以78.4億元競(jìng)得。該宗地塊總用地面積約為53.62萬(wàn)平方米,出讓面積約為42.64萬(wàn)平方米,綜合容積率為1.27,掛牌出讓起始價(jià)77.70億元,競(jìng)爭(zhēng)保障房建設(shè)資金起始價(jià)為112.70億元,為R2二類居住用地Bb商辦混合用地Rc基層社區(qū)中心用地B3娛樂康體用地。
此外,該地塊出讓條件規(guī)定:該地塊的競(jìng)買人或其全資子公司的經(jīng)營(yíng)范圍須包含旅游產(chǎn)業(yè)投資;旅游資源開發(fā);旅游管理服務(wù);文化演藝;主題游樂園服務(wù);海洋館、水族館管理服務(wù);酒店管理;房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)等。
其中,G地塊總投資不少于人民幣30億元(不含地價(jià));須建設(shè)一處大型演出場(chǎng)館,總建筑面積不低于萬(wàn)1萬(wàn)㎡;須建設(shè)一處綜合性海洋館場(chǎng)館(圣淘沙海洋館,江心洲也會(huì)有了),總建筑面積不低于5萬(wàn)㎡。
NO.2016G85棲霞區(qū)海子口E-1-B地塊則為蘇州白金漢爵大酒店有限公司以1.1億元競(jìng)得。據(jù)悉該地塊總用地面積約4.76萬(wàn)平方米,出讓面積約3.41萬(wàn)平方米,容積率為2≤R≤3.5,掛牌出讓起始價(jià)1.10億元,為B14旅館用地,也是此次所推地塊中唯一一宗未設(shè)定最高限價(jià)的地塊。該地塊規(guī)定,所建房屋不得銷售,不得轉(zhuǎn)讓;地塊在成交后三年內(nèi)須全部建成并運(yùn)營(yíng)。
NO.2016G86六合區(qū)龍池街道龍騰路之南1號(hào)地塊的出讓則掀起了競(jìng)買者激烈的爭(zhēng)奪,最終歷經(jīng)93輪的報(bào)價(jià),達(dá)到最高限價(jià)20.2億元,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)產(chǎn)生買家。
據(jù)悉,該宗地塊用地面積約為10.76萬(wàn)平方米,出讓面積約9.66萬(wàn)平方米,容積率1.01≤R≤2.2,掛牌出讓起始價(jià)為11億元,競(jìng)爭(zhēng)保障房建設(shè)資金起始價(jià)為16億元,預(yù)售限制起始價(jià)為17億元,現(xiàn)房銷售起始價(jià)為19.1億元,最高限價(jià)為21.2億元,為R2二類居住用地。
該地塊規(guī)定,地塊內(nèi)社區(qū)商業(yè)配套用房的建筑面積占該地塊地上總建筑面積的比例不大于10%;須配建建筑面積不少于6400平方米的人才房,建成后無(wú)償移交六合區(qū)政府。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,南京本批次共出讓江心洲、南站、橋北、六合、堯化門等6幅地塊,其他三宗地塊的出讓正在進(jìn)行中。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
---|---|---|
高線 | 3460 | -50 |
熱軋開平板 | 3310 | -50 |
低合金厚板 | 3890 | -10 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
角鋼 | 3600 | -40 |
鍍鋅板卷 | 3600 | -40 |
冷軋卷板 | 9340 | - |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3580 | -40 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鐵精粉 | 1130 | - |
準(zhǔn)一級(jí)焦 | 1510 | - |
鉑金 | 11480 | -130 |
重廢 | 1800 | 0 |
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