沈陽加大住房公積金使用力度 助開發(fā)企業(yè)去庫存

沈陽為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康，持續(xù)執(zhí)行較為穩(wěn)健寬松的貸款政策，盡全力滿足繳存職工購房需求，貸款的發(fā)放再創(chuàng)歷史新高。沈陽住房公積金管理中心副主任趙雷12月20日在沈陽市政府新聞辦發(fā)布會上作上述表示。

趙雷說，為執(zhí)行沈陽市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的相關(guān)意見，住房公積金管理中心加強(qiáng)與房企合作，全市所有在售重點(diǎn)樓盤、明星樓盤均與中心簽訂貸款準(zhǔn)入?yún)f(xié)議，取消了樓盤未封頂公積金貸款限制，同一家庭的夫妻雙方及其具有完全民事行為能力的子女可以同時(shí)申請兩套住房公積金貸款，并同時(shí)采取了一系列關(guān)于購房的寬松措施。

據(jù)介紹，為進(jìn)一步提高住房公積金貸款受理能力和投放速度，沈陽住房公積金管理中心2016年積極嘗試整合住房公積金合作銀行網(wǎng)點(diǎn)資源，借助銀行網(wǎng)點(diǎn)輻射面廣、職工對接方便、放款速度快的優(yōu)勢，在全市12個(gè)公積金管理部受理貸款的基礎(chǔ)上，將住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)延伸至合作銀行網(wǎng)點(diǎn)。截至目前，已辦理2099筆業(yè)務(wù)、受理貸款7.2億元，有力保證了全年個(gè)貸投放計(jì)劃的超額完成。

據(jù)了解，為持續(xù)滿足職工剛性、改善性購房需求，化解樓市庫存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，沈陽住房公積金管理中心從今年下半年開始進(jìn)行了公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，規(guī)模暫定40億元。至11月22日，已受理貼息貸款15843筆、61.74億元，首期貼息貸款40億元資金已全部使用告罄，目前，經(jīng)市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，已經(jīng)正式開始受理二期貼息貸款申請，有效緩解了資金流動(dòng)性緊張局面。

趙雷稱，2017年，如果繳存職工個(gè)貸、提取資金需求繼續(xù)保持旺盛，資金流動(dòng)性壓力依然不減，沈陽住房公積金管理中心將考慮繼續(xù)開展公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款融資。

趙雷表示，各項(xiàng)政策效果明顯，截至目前，公積金貸款發(fā)放戶數(shù)47882戶，發(fā)放金額179.07億元，完成全年計(jì)劃的111.92%。預(yù)計(jì)全年投放住房公積金個(gè)人貸款超過180億元，同比增長17.3%；全年支持5萬戶職工家庭使用公積金貸款購房467.65萬平方米，占全市商品房銷售備案總面積的40%以上，滿足了職工剛性、改善性購房需求，幫助了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)去庫存、加速了房企資金回流、增加了政府稅收。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。