恒大洽購Cala 中資并購觸角伸向英住宅建筑商

英媒稱，中國第二大房地產(chǎn)開發(fā)商恒大集團(tuán)正洽談收購英國住宅建筑商CalaHomes，如果收購成功，這將是中資企業(yè)首次將并購觸角伸向英國大規(guī)模住宅建筑領(lǐng)域。

據(jù)英國《金融時報》網(wǎng)站11月2日報道，此次出售將為Cala的股東——英國法通保險公司（Legal&General）以及房地產(chǎn)專家PatronCapital提供一次潛在的退出機會。2013年，這兩家公司從勞埃德銀行集團(tuán)（LloydsBankingGroup）手中買下了Cala。

但接近談判的人士強調(diào)，他們正在“初步”接觸，不一定能夠達(dá)成協(xié)議。

三位消息人士稱，幾個月前，在香港上市的恒大集團(tuán)接觸了Cala的股東，提出可能的收購事宜。這促使法通保險公司和PatronCapital聘請瑞德（Lazard）的投資銀行家為談判提供咨詢。恒大由畢馬威（KPMG）提供咨詢。

據(jù)認(rèn)為，Cala的股東并未與其他潛在買家商談，但一位知情人士說，“未排除任何選項”，包括把Cala推到股票市場上市。

Cala表示：“鑒于我們擁有優(yōu)質(zhì)的品牌，并且在財務(wù)和經(jīng)營方面表現(xiàn)強勁，我們不時會發(fā)現(xiàn)自己成為猜測的對象，但從我們的視角看，業(yè)務(wù)一切如常。”

報道稱，恒大幾乎沒有在國內(nèi)市場以外的住宅建筑經(jīng)驗。盡管中國房地產(chǎn)開發(fā)商在英國表現(xiàn)活躍——例如，大連萬達(dá)正在倫敦興建一個住宅項目——但中國企業(yè)還沒有收購過英國房屋建筑商。

在截止今年6月的一年里，Cala已建成1150套住房。該公司主要在英格蘭東南部開發(fā)較高價格的物業(yè)項目，同時也在蘇格蘭和英格蘭中部開展業(yè)務(wù)。

2013年，法通保險公司和PatronCapital分別收購了Cala46.5%的股權(quán)，Cala管理層收購了7%的股權(quán)——那筆交易對公司的估值為2.1億英鎊。自那以來，Cala的房屋建造量有所上升。今年早些時候，巴克萊（Barclays）分析師表示，法通保險公司所持的Cala股權(quán)價值約為3.8億英鎊。

法通保險公司、PatronCapital和瑞德拒絕置評。截止交稿時，恒大沒有回復(fù)記者的置評請求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。