上海出臺新規(guī)加強(qiáng) 土地拍賣資金審核

10月14日，上海市土地交易市場官網(wǎng)發(fā)布公告，針對11月即將拍賣的三宗地塊，增加了出讓權(quán)補(bǔ)充公告。記者注意到，公告特別補(bǔ)充了“增加30日競買資格審查時(shí)間，對交易資金來源進(jìn)行審核”一條規(guī)定，由于增加了資金審查時(shí)間，地塊出讓時(shí)間也被延后了一個(gè)多月。

公告強(qiáng)調(diào)，競買申請文件增加“經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊會(huì)計(jì)師鑒證的《商品住房用地交易資金來源情況補(bǔ)充申報(bào)及承諾》，增加30日競買資格審查時(shí)間，對交易資金來源進(jìn)行審核。具體來說，參與拿地的開發(fā)商需要在補(bǔ)充申報(bào)資料中承諾，用于本地塊交易的資金來源為符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定的自有資金，不存在使用包括但不限于銀行貸款、信托資金、資本市場融資、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金等違反國家有關(guān)規(guī)定的資金來源繳付土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款的情況。

值得注意的是，該公告明確要求參與拿地的企業(yè)詳細(xì)列明用于本地塊交易的合規(guī)自有資金構(gòu)成，以及本地塊交易的自有資金構(gòu)成情況，其中還包括資金涉及的關(guān)聯(lián)方和關(guān)聯(lián)方的資金來源。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。