10月3日,蘇州市《關(guān)于進一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》頒布后,社會反響良好。從市區(qū)日均成交價格來看,盡管日均價格有所波動,但房價總體保持平穩(wěn)。調(diào)控之前的9月份市區(qū)日均成交價為17313元/平方米,調(diào)控之后(10月4日至9日)市區(qū)日均成交價為16298萬元/平方米。價格有所波動的主要原因有:
一是新政出臺后,購房者的預(yù)期發(fā)生變化,出現(xiàn)了一些觀望現(xiàn)象。
二是由于每天成交的房屋結(jié)構(gòu)存在差異,高端樓盤的高價房銷售速度有所減緩,導(dǎo)致每天的成交均價產(chǎn)生波動。
三是市物價、住建等部門加強了對高價房的成本審核,一定程度上減緩了高價房的上市步伐,也導(dǎo)致了成交均價的降低。
下一步,蘇州市將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管,保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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