樓市高燒此起彼伏 未來很多城市調(diào)控可能升級
發(fā)布時(shí)間:2016-09-27 14:08
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深圳,6平方米的“蟻房”售價(jià)高達(dá)88萬元;而
成都等地的樓市則謠言四起,哄抬房價(jià)……樓市的火熱仍在以一種看似荒誕的方式持續(xù)著。針對樓市的瘋狂,調(diào)控政策接二連三地公布,樓市的火熱是否還能持久? 6平方米“蟻房”涉嫌違法違規(guī) 昨日,兩則新聞再度點(diǎn)爆樓市熱度。深圳,6平方米的“蟻房”被通報(bào)涉嫌違法違規(guī);
上海,當(dāng)?shù)劂y監(jiān)局要求銀行立即終止與違規(guī)房地產(chǎn)中介的合作?! ∽蛉罩形纾钲谑幸?guī)劃和國土資源委在其官方微博上通報(bào),前幾日被炒到88萬的6平方米房產(chǎn),實(shí)則在售面積為12平方米,超出部分占用了公攤面積,涉嫌違法改建銷售。相關(guān)部門已經(jīng)責(zé)令這些“蟻房”所在的僑城尚寓項(xiàng)目整改?! ∩虾cy監(jiān)局則在9月22日下發(fā)通知,規(guī)定銀行等金融機(jī)構(gòu)對于有諸如給購房者提供或參與首付款或尾款等融資、曾制造或參與制造假按揭等5項(xiàng)違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),立即終止與其合作關(guān)系,并將其列入黑名單報(bào)送上海市同業(yè)公會(huì)?! ?ldquo;四小龍”只剩
合肥沒限購 今年以來,多個(gè)二三線城市房價(jià)出現(xiàn)大幅上漲。在被譽(yù)為房價(jià)“四小龍”的
蘇州、
廈門、
南京、合肥城市中,蘇州、廈門已經(jīng)執(zhí)行限購令,南京也已于昨日起限購。
杭州、
武漢等城市也紛紛出臺(tái)了限購、限貸政策?! ?ldquo;合肥的
價(jià)格已經(jīng)上漲太多,很多樓盤開盤即清盤。”一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向
北京晨報(bào)記者坦言,一年間合肥樓市上漲140.5%。雖然還未限購,但也有不少人因合肥房價(jià)太高,轉(zhuǎn)向
長沙等地購房?! ?jù)了解,長沙、
鄭州、
石家莊等地樓市紛紛出現(xiàn)上漲,長沙一些樓盤出現(xiàn)了一周上漲幾百元的情況。而鄭州樓市價(jià)格同比上漲116.7%,石家莊同比也上漲了111.6%?! ∥磥砗芏喑鞘姓{(diào)控會(huì)升級 “未來還有很多城市調(diào)控可能會(huì)升級。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)測,鄭州、合肥、石家莊等地最有可能在近期出臺(tái)不同力度的調(diào)控政策,包括限購等。但從限購城市看,效果有限。張大偉認(rèn)為,本輪調(diào)控城市政策依然以約束信貸與購買資格為主?! 〔贿^,在海通證券宏觀債券研究負(fù)責(zé)人姜超看來,中國房地產(chǎn)過熱或?qū)㈦y以持續(xù)。前8個(gè)月,房地產(chǎn)銷售面積同比增長近30%,也帶動(dòng)地產(chǎn)投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。“但今年房地產(chǎn)銷售或已接近歷史頂部,未來將面臨極大的下行風(fēng)險(xiǎn)。”
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。