一周數(shù)據(jù):金九銀十正式開局 石家莊樓市火力十足

騰訊房產(chǎn)消息，2016年的石家莊樓市可謂是爆發(fā)了“洪荒之力”，石家莊商品房成交量連續(xù)上漲，房價也是隨之暴漲，本周俗話說的“金九銀十”就這樣說來就來了，而此刻的樓市早已是供需兩廂旺盛極致到爆棚。

本周總體成交套數(shù)較上周增多成交面積上漲

根據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局數(shù)據(jù)顯示，9月第1周石家莊商品房總備案1186套，環(huán)比上周（2016.8.22-2016.8.28）1023套上漲15.9%，備案面積共計91967㎡，環(huán)比上周（2016.8.22-2016.8.28）的83032㎡上漲了10.7%。

金九銀十來襲為石家莊樓市熱火添柴

本周住宅備案套數(shù)為707套，備案面積為75340㎡，與上周（08.22-08.28）的備案套數(shù)678套和備案面65554㎡相比，成交套數(shù)上漲了4.3%，成交面積上漲了14.9%。

不同于以往的樓市淡季，今年石家莊樓市貌似沒有出現(xiàn)淡季，自春節(jié)過后一直處于火熱的狀態(tài)，上半年石家莊成交火爆，金九銀十的到來更是為樓市的熱火添了一把干柴。住宅成交量和商業(yè)成交量都是齊齊上漲。

商服成交數(shù)據(jù)顯示，本周商服成交套數(shù)336套，成交面積5911㎡，與上周（08.22-08.28）的備案套數(shù)187套，備案面積8053㎡相比，備案套數(shù)暴漲80%，備案面積下跌26.6%。

金九開門紅樓市房價、成交繼續(xù)看漲

金九開開開始，樓市成交量與樓市房價雙雙齊漲，一方面俗話說的“金九銀十”是樓市的黃金火熱期，另一方面9月也延續(xù)了8月份的樓市火熱。

據(jù)悉，9月1日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布最新數(shù)據(jù)，8月份，廊坊、石家莊、秦皇島、保定、唐山等5個城市房價上漲，衡水、邯鄲2個城市房價下跌。石家莊8月房價環(huán)比上漲3.62%居全國百城漲幅第11位，可以看出石家莊房價看漲，即使房價看漲，樓市成交量也不低，有業(yè)內(nèi)人士分析，目前房價也是泡沫，中國人買漲不買跌也是助推樓市房價、成交上漲的原因。

嚴查又來了？石家莊樓市是否還能火力十足？

8月30日晚，市大氣和水污染防治指揮部辦公室和市渣土辦，對市區(qū)在建工地、渣土運輸車輛等進行聯(lián)合督導檢查。當晚，共查處9輛違規(guī)渣土車，兩個責任工地被責令停工整改。

9月2日，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一封信》。在信中，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局表示，將對違法違規(guī)、取得預售許可證卻捂盤惜售、跟風漲價坐地起價等破壞石家莊房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展的現(xiàn)象進行嚴格查處。

九月初到，嚴查風聲再起，今年是否還會重演去年的冷淡，還是一如既往的上演樓市火熱大戲，一起看看九月樓市到底如何變幻。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。