繼今年年初稱(chēng)通州房?jī)r(jià)“控制得不理想”后,北京市長(zhǎng)王安順近日再度強(qiáng)調(diào),副中心建設(shè)要堅(jiān)決杜絕違法建設(shè),堅(jiān)決控制地價(jià)、房?jī)r(jià),下決心落實(shí)好人口調(diào)控和城市建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。
據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道,8月4日至5日,北京市委副書(shū)記、市長(zhǎng)王安順用一天半時(shí)間驅(qū)車(chē)近500公里,走遍通州全區(qū)15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道,深入系統(tǒng)調(diào)研經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和北京城市副中心規(guī)劃建設(shè)情況。他強(qiáng)調(diào),要摸清底數(shù),堅(jiān)持規(guī)劃先行、以人為本,扎實(shí)推進(jìn)體制機(jī)制改革創(chuàng)新,全力建設(shè)好北京城市副中心。
調(diào)研中,王安順要求,要下功夫摸清通州區(qū)人口、房屋、土地、車(chē)輛、產(chǎn)業(yè)等重要信息底數(shù),為做好未來(lái)規(guī)劃、改革、服務(wù)和管理打基礎(chǔ)。要把現(xiàn)有的各項(xiàng)政策充分利用好,推進(jìn)投融資、行政審批等方面的改革創(chuàng)新,把北京城市副中心打造成城市建設(shè)和管理綜合改革的試驗(yàn)區(qū)。
王安順強(qiáng)調(diào),副中心建設(shè)要注重首都“四個(gè)中心”城市戰(zhàn)略定位向副中心的延伸。要通過(guò)改革提升城市建設(shè)和管理水平,堅(jiān)決杜絕違法建設(shè),堅(jiān)決控制地價(jià)、房?jī)r(jià),堅(jiān)持依法辦事,疏堵結(jié)合,下決心落實(shí)好人口調(diào)控和城市建設(shè)目標(biāo)任務(wù),提前謀劃應(yīng)對(duì)周邊地區(qū)人口高度密集對(duì)副中心公共服務(wù)資源的嚴(yán)峻壓力。
今年1月份北京兩會(huì)期間,王安順在參加通州代表團(tuán)審議時(shí)就曾談及通州房?jī)r(jià)問(wèn)題。
他當(dāng)時(shí)表示,通州的限購(gòu)令雖然頒布得比較早,但房?jī)r(jià)控制得并不理想。“控房?jī)r(jià)是我最關(guān)心的問(wèn)題之一,不能副中心還沒(méi)建,房?jī)r(jià)就呼呼上來(lái)了。”
王安順表示,要多措并舉,“誰(shuí)想進(jìn)就進(jìn)就沒(méi)有了職住平衡的概念,”防止通州人口隨著大量?jī)?yōu)質(zhì)資源的聚集而猛增,避免新城出現(xiàn)城市病。
2015年,隨著通州被確定為北京行政副中心后,區(qū)域房?jī)r(jià)開(kāi)始不斷上漲。
為合理抑制通州區(qū)域的住房投機(jī)投資,給過(guò)熱的通州區(qū)商品住房市場(chǎng)降溫,穩(wěn)定區(qū)域市場(chǎng),2015年8月中旬,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、通州區(qū)人民政府聯(lián)合發(fā)文,決定加強(qiáng)通州區(qū)商品住房銷(xiāo)售管理。通州執(zhí)行北京史上最嚴(yán)限購(gòu),四類(lèi)家庭可購(gòu)買(mǎi)一套商品住房,其中,有一套房的京籍家庭需要3年以上通州戶(hù)籍或在通州繳納社?;蚣{稅,才可在通州購(gòu)買(mǎi)商品住房。
而此前,北京市執(zhí)行的限購(gòu)政策是京籍家庭可購(gòu)兩套住房;非京籍家庭要在北京連續(xù)5年納稅或繳納社保,可購(gòu)一套住房。此次通州區(qū)的新政,是北京現(xiàn)行限購(gòu)政策的升級(jí),是在北京整體限購(gòu)政策框架下,對(duì)通州采取的更高要求。執(zhí)行的也是北京乃至全國(guó)史上最嚴(yán)的限購(gòu)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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