行業(yè)研究機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì) “脫歐”將沖擊英國(guó)房市

英國(guó)房屋抵押貸款協(xié)會(huì)28日發(fā)布的報(bào)告指出，在英國(guó)公投“脫歐”后，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能出現(xiàn)短期疲軟，未來(lái)如何表現(xiàn)則需要更長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行全面評(píng)估。該協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·嘉德納表示，短期來(lái)看，經(jīng)濟(jì)不確定性上升將導(dǎo)致房地產(chǎn)需求下滑。

該協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，7月英國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比增速?gòu)?月的0.2%上升至0.5%，同比增幅達(dá)到5.2%。但該協(xié)會(huì)指出，由于主要統(tǒng)計(jì)的是抵押貸款商提供的數(shù)據(jù)，因此最新數(shù)據(jù)可能無(wú)法充分反映“脫歐”公投帶來(lái)的影響。

據(jù)研究機(jī)構(gòu)LonRes提供的數(shù)據(jù)，在“脫歐”公投之后的12天里，倫敦下調(diào)售價(jià)的房屋數(shù)量比之前12天猛增163%。金融分析機(jī)構(gòu)IHS首席英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿切爾表示，公投可能會(huì)嚴(yán)重拖累經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和消費(fèi)者信心，這將不利于房產(chǎn)市場(chǎng)，未來(lái)數(shù)月失業(yè)率也有可能上升。他預(yù)計(jì)2016年下半年英國(guó)房?jī)r(jià)將下跌5%，2017年可能進(jìn)一步下跌5%至7%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。