深圳6月住宅均價6.18萬每平 較去年同期上漲101%

近日，深圳市規(guī)土委公布6月份商品房成交數(shù)據(jù)，2016年6月份，深圳全市一手住宅成交3253套，成交面積34.65萬平方米，成交均價61756元/平方米，均價環(huán)比上月上漲10.6%，較去年同期上漲101%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱數(shù)據(jù)，6月份，深圳一手商品房（包括住宅、商業(yè)、辦公樓及其他類型）共計成交4566套，成交面積48.07萬平方米，其中商業(yè)成交991套、辦公樓成交132套、其他類型成交190套。

商品住宅中，144平方米以上的房源共計成交427套，占到總成交數(shù)量的13.13%，成交面積合計9.31萬平方米，占總成交面積的26.88%，其成交均價高達94296元/平方米，整體拉升成交均價。

另外，90平方米以下戶型6月成交2310套，占總成交套數(shù)的71.01%，成交面積19.03萬平方米，占總成交面積的54.91%，成交均價為49013元/平方米；90~144平方米戶型共計成交516套，占總成交套數(shù)的15.86%，成交面積6.31萬平方米，占總成交面積的18.21%，成交均價52160元/平方米。

及至6月底，深圳可售住宅房源僅有38161套，可售面積僅420.05萬平方米。

據(jù)了解，從深圳6月成交新盤來看，半島城邦、深圳灣公館、天鵝湖花園等高端樓盤對6月均價有一定的拉升作用，大部分樓盤價格基本與之前持平。有業(yè)內(nèi)人士分析，目前由于受深圳樓市調(diào)控政策的影響，客戶入市積極性較弱，對于房價敏感度較高，市場觀望氛圍仍然較為濃厚。

此外二手房方面，深圳6月份共計成交二手住宅40.34萬平方米，成交4732套。另外，該月商業(yè)成交472套、辦公成交93套，其他類型產(chǎn)品成交120套，加上住宅一起，全市共成交存量房48.96萬平方米，共5417套。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。