深圳新房均價連續(xù)18個月下降

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳新建商品住宅成交均價已連續(xù)18個月下降。

數(shù)據(jù)顯示，深圳2018年3月新建商品住宅成交均價為54185元/平方米，環(huán)比下降0.01%，同比下降1.0%；成交套數(shù)2029套，環(huán)比增加155.5%，同比增加152.7%；成交面積204027.8平方米，環(huán)比增加162.5%，同比增加154.1%。

在二手房市場，3月全市共成交6276套二手房，成交面積515286.3平方米，環(huán)比、同比均有較大增幅。

為規(guī)范購房融資、遏制二手房交易過程中“陰陽合同”和“高評高貸”現(xiàn)象，3月28日，人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監(jiān)局、深圳市規(guī)劃國土委聯(lián)合發(fā)布規(guī)定，商業(yè)銀行辦理房屋貸款業(yè)務(wù)，要以網(wǎng)簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數(shù)確定貸款額度。

業(yè)內(nèi)人士表示，該政策實施后，預(yù)計短期內(nèi)深圳二手房成交量會有一定下滑，但在市場經(jīng)過適應(yīng)期后，二手房成交量將逐步回升。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。