新華財經北京6月25日電 華泰證券分析師發(fā)布研報指出,房企債權類融資監(jiān)管趨嚴,不同債務負擔的房企融資能力和償債能力有所分化。長期來看,在融資監(jiān)管趨嚴、企業(yè)去杠桿的背景下,房企信用資質分化是趨勢,房企自身稟賦如股東背景、土儲質量、拿地能力和融資能力將成為房企分化的關鍵。股東背景優(yōu)、經營能力強、財務安全度高的房企信用風險較為可控,且競爭優(yōu)勢有望持續(xù)。而在“房住不炒”、地產去金融化的政策大背景下,財務表現(xiàn)弱、土儲資源差的房企信用風險值得警惕。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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