蘇州集中賣地三日收金420億
發(fā)布時間:2021-06-03 08:41
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持續(xù)三日,
蘇州首場集中賣地于6月2日落下帷幕。此番蘇州共計出讓32宗地塊,不包括保障房在內(nèi),共有25宗涉宅用地,25宗地塊成交總金額達(dá)421.65億元。
與諸多城市的規(guī)則有所不同,蘇州設(shè)有“限地價+一次性報價區(qū)間+近均價者得”的競買規(guī)則。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,這一土拍規(guī)則在有效穩(wěn)住地價的同時,打破了過去“價高者得”的規(guī)律,也給房企留下了較為穩(wěn)定的收益預(yù)期??v觀三日土拍,所有出讓地塊的溢價率有效地控制在了15%以內(nèi)。
本次集中供地首日,共計出讓的9宗涉宅用地,規(guī)劃建面約132萬方平方米,成交總價189.1億元,其中7宗地進入一次性報價區(qū)間,2宗地底價成交,平均溢價率為7.95%。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。