蘇州突然撤銷(xiāo)5幅土地出讓 擬推出限購(gòu)政策

由于近期土地市場(chǎng)過(guò)熱，蘇州市政府有意要房企先撤銷(xiāo)拿地念頭。最新了解到的情況就是，蘇州馬上要推出調(diào)控政策，涉及限購(gòu)。

5月17日，蘇州市國(guó)土資源局掛出《蘇州市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓使用公告》稱，該局于4月20日掛牌的5幅地塊，由于規(guī)劃優(yōu)化原因，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，暫緩出讓。五幅地塊有三幅分布于姑蘇區(qū)，一幅位于相城區(qū)，一幅位于高新區(qū)。

同策咨詢研究部統(tǒng)計(jì)顯示，2016年蘇州土地成交樓面價(jià)在1.5萬(wàn)元/平方米以上的地塊共9幅，大部分集中于姑蘇區(qū)和相城區(qū)。

蘇州突然撤銷(xiāo)5幅土地出讓擬推出限購(gòu)政策

一家剛于蘇州拿地的房企相關(guān)人士對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者透露，最新了解到的情況就是，蘇州馬上要推出調(diào)控政策，涉及限購(gòu)。

5月17日下午，蘇州市政府舉行了例行會(huì)議，主題就是穩(wěn)定房地產(chǎn)工作，會(huì)議通過(guò)了限購(gòu)方案，擬于5月23日公布、24日?qǐng)?zhí)行。主要內(nèi)容是，購(gòu)房者須滿足繳納社保一年以上，個(gè)人所得稅繳納2年以上，另推出買(mǎi)房居住證滿一年等硬性規(guī)定，以防炒房和補(bǔ)繳社保。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者多方求證獲悉，蘇州市政府有意要房企先放下拿地念頭，否則市場(chǎng)繼續(xù)瘋狂，大部分房企更沒(méi)有機(jī)會(huì)拿地。上述暫停出讓的地塊，有可能等政策出臺(tái)之后，市場(chǎng)有所冷卻了才重新推出。

一些最近在蘇州拿地的房企內(nèi)部人士明確對(duì)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，接下來(lái)將“走一步看一步”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。