北京今年商品房供地不少于300公頃，新開工改造300個(gè)老舊小區(qū)

中新社北京2月25日電 (記者 于立霄) 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)25日通報(bào)稱，今年北京將完成不少于300公頃商品住房供地，提高共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)比例；計(jì)劃新開工300個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，約1100萬(wàn)平方米，穩(wěn)步推進(jìn)老樓加裝電梯工作。

2017年以來(lái)，北京持續(xù)保持合理的供應(yīng)規(guī)模，房源儲(chǔ)備充足。北京持續(xù)保持年均新增住房約8.5萬(wàn)套，并率先創(chuàng)新推出限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房，總體形成了限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房、普通商品住房5:3:2的供應(yīng)格局，有效滿足了居民的剛性自住需求。

截至目前，北京市場(chǎng)上可售住房約9.4萬(wàn)套。其中，限競(jìng)房、共有產(chǎn)權(quán)住房分別為2.8、1.4萬(wàn)套。此外，還有拿地未開工和開工未入市的商品住房1600萬(wàn)平方米左右、約15萬(wàn)套，為剛需家庭提供了有力保障。

今年北京將加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應(yīng)力度，在土地供應(yīng)計(jì)劃中單列。在供地空間布局上也更加優(yōu)化，重點(diǎn)供應(yīng)在需求旺、軌道交通等配套設(shè)施完善的區(qū)域。

同時(shí)，北京還將不斷完善長(zhǎng)租房政策，加快租賃立法，逐步使租購(gòu)住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。

北京在熱點(diǎn)區(qū)域和地塊推出“限地價(jià)、競(jìng)政府共有產(chǎn)權(quán)份額、競(jìng)高品質(zhì)方案”的土地出讓方式，通過限地價(jià)和商品住房中競(jìng)共產(chǎn)份額，避免高地價(jià)和高房?jī)r(jià)，通過競(jìng)高品質(zhì)方案引導(dǎo)企業(yè)理性購(gòu)地，切實(shí)提升住房品質(zhì)。

針對(duì)投機(jī)性需求、惡意炒作學(xué)區(qū)房的行為，北京市住建委表示，將堅(jiān)決遏制、精準(zhǔn)打擊，嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片、派位入學(xué)政策，嚴(yán)肅查處違規(guī)使用信貸資金購(gòu)房問題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。