重慶深化不動產(chǎn)登記改革獲世界銀行肯定

在日前召開的世界銀行重慶營商環(huán)境咨詢評估項目視頻會上，世界銀行對重慶市開辦企業(yè)、辦理施工許可、登記財產(chǎn)（不動產(chǎn)登記）、執(zhí)行合同和辦理破產(chǎn)等5個指標進行了咨詢評估，結(jié)果顯示該市相關(guān)指標均已超過世界平均水平，其中“登記財產(chǎn)”指標評分排名世界第20位，在東亞及太平洋地區(qū)排名第一。

據(jù)悉，作為登記財產(chǎn)制度的責任部門，重慶市規(guī)劃和自然資源局把優(yōu)化營商環(huán)境作為倒逼改革的重大機遇。聚焦不動產(chǎn)登記全流程，從優(yōu)化管理、查詢、公開、更新、制度等方面入手，狠下功夫壓減群眾和企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記時的手續(xù)、時間、成本，切實提高登記效率。目前，該市各區(qū)縣不動產(chǎn)登記服務(wù)大廳均設(shè)立綜合窗口，全面實行二手房過戶“一窗辦理、即辦即取”。企業(yè)和群眾辦事實際上全程只要1個環(huán)節(jié)、只交1套材料、只與1名工作人員接觸。2020年，全市“一窗辦理”登記業(yè)務(wù)共計33.48萬件，90%做到90分鐘內(nèi)辦結(jié)，二手房轉(zhuǎn)移登記平均耗時約80分鐘。

一方面，重慶市在優(yōu)化服務(wù)上狠下功夫。不動產(chǎn)登記資料、地籍圖全部實現(xiàn)數(shù)字化保存，不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫和地籍數(shù)據(jù)庫一體化管理、相互關(guān)聯(lián)、實時更新，規(guī)劃、地籍、登記等信息已集合在一個電子數(shù)據(jù)庫，形成了可展示、全覆蓋的數(shù)字化成果，為壓減流程，提高辦事效率奠定了基礎(chǔ)。查詢方面，辦事群眾可通過網(wǎng)上查詢、自助查詢和窗口查詢?nèi)N途徑，查詢登記信息和地籍圖信息。此外，重慶局網(wǎng)站還開設(shè)了不動產(chǎn)登記信息專欄，將政策文件、資料清單、收費標準、辦理時間、不動產(chǎn)登記統(tǒng)計數(shù)據(jù)、地籍圖更新時間等同步更新到“渝快辦App”，方便辦事指引。

另一方面，重慶市在延伸服務(wù)上做足文章。全力推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，為個人、銀行等金融機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)、法院開通了網(wǎng)上服務(wù)，目前約65%的登記業(yè)務(wù)實現(xiàn)網(wǎng)上申報。群眾可在重慶市政務(wù)服務(wù)平臺“渝快辦”網(wǎng)上申辦房屋買賣等13項高頻登記事項，對“商品房預(yù)售后預(yù)告登記”“不動產(chǎn)登記資料查詢”和“不動產(chǎn)抵押登記”三類業(yè)務(wù)實現(xiàn)了“成渝通辦”“跨省通辦”。已為72家銀行、擔保和小貸等金融機構(gòu)共計644家網(wǎng)點接入“重慶市不動產(chǎn)抵押登記遠程申報系統(tǒng)”，申請人可通過專網(wǎng)遠程申報抵押登記、網(wǎng)上獲取不動產(chǎn)登記證明的電子證照，實現(xiàn)辦理抵押登記“一次都不跑”。已為開發(fā)企業(yè)開通商品房登記網(wǎng)上申報，實現(xiàn)開發(fā)報建全程網(wǎng)上辦理。已與市高級人民法院建立專網(wǎng)，實現(xiàn)法院“不見面”辦理涉案不動產(chǎn)查控業(yè)務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。