房屋新開工大幅反彈 業(yè)內(nèi)人士稱利好鋼市

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示，一季度全國商品房銷售面積24299萬平方米，同比增長33.1%，其中住宅銷售面積增長35.6%。全國商品房銷售額18524億元，同比增長54.1%，其中住宅銷售額增長60.3%。

歷史經(jīng)驗顯示，房產(chǎn)投資滯后于房產(chǎn)銷售6個月，即銷售有起色6個月之后，房產(chǎn)投資會跟進。事實上，3月份房屋新開工面積已經(jīng)出現(xiàn)顯著增長。今年前兩個月，房屋新開工面積同比增13.7%。最新的3月份房產(chǎn)投資繼續(xù)大幅反彈。前三月，我國房屋新開工面積同比增長19.2%，增速較前兩個月提高5.5個百分點。

房產(chǎn)開發(fā)投資的持續(xù)升溫將利好鋼鐵市場。房產(chǎn)新開工大幅反彈已拉動了鋼鐵需求。春節(jié)之后，鋼材市場供應(yīng)一直偏緊，鋼價持續(xù)快速上漲，鋼鐵行業(yè)從去年四季的行業(yè)性虧損窘境中擺脫出來。鋼企利潤漲到300—500元/噸的歷史較高水平。

鋼鐵行業(yè)蜜月期會持續(xù)多久？多位人士認(rèn)為需要觀望。易居研究院楊科偉認(rèn)為，2011年以來，房產(chǎn)開發(fā)高峰時期形成了大量庫存，這點在三線城市尤其突出。未來，房產(chǎn)銷售能否持續(xù)火爆、房地產(chǎn)投資、新開工能否持續(xù)好轉(zhuǎn)等問題都需要繼續(xù)觀察。

此外，鋼鐵行業(yè)在盈利很好背景下，3月復(fù)產(chǎn)速度增長很快。按國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)，3月鋼廠日產(chǎn)量已經(jīng)接近歷史最高水平。

我的鋼鐵資訊總監(jiān)徐向春對未來鋼價走勢持謹(jǐn)慎觀點。西本新干線高級分析師邱躍成認(rèn)為鋼價將在目前高位下維持震蕩走勢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。