安徽國有工業(yè)用地經(jīng)同意可開發(fā)房地產(chǎn)

記者14日從安徽省國土資源廳獲悉，該廳日前出臺意見提出鼓勵盤活存量和低效利用土地，規(guī)定以協(xié)議方式取得的國有工業(yè)用地，取得出讓方和市、縣規(guī)劃部門的同意，可以改為商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用途。

根據(jù)安徽省日前出臺的《關(guān)于貫徹落實加快調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級行動計劃的實施意見》，市、縣在安排項目建設(shè)用地時，必須堅持“先存量、后增量”的原則，優(yōu)先安排使用批而未供土地、閑置和低效利用的土地。市、縣國土資源管理部門對已供土地要加強跟蹤檢查，及時掌握土地開發(fā)利用狀況，對未按照規(guī)定開發(fā)利用的土地及時依法處置。

記者采訪了解到，安徽省允許存量土地使用權(quán)人在不違反法律法規(guī)、符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準后對土地進行再開發(fā)。涉及以協(xié)議方式取得的國有工業(yè)用地，改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用途的，應(yīng)當取得出讓方和市、縣規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，以變更時的土地市場價格補交出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。涉及原劃撥土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓補辦手續(xù)的，經(jīng)依法批準，按市場價繳納土地出讓價款后辦理登記手續(xù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。